福岡県北九州市小倉南区守恒４丁目の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】権現堂 停歩1分
福岡県北九州市小倉南区守恒４丁目
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－
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2,490万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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３ＳＬＤＫ
75.44m²
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中古マンション
1989年2月(築36年)
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 デザイナーズ、最上階、二重床・二重天井、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
オルドギアのスケルトンリノベ☆断熱性能向上☆守恒小・守恒中☆モノレール徒歩１０分☆最上階☆管理人
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リビング
オルドギアのスケルトンリノベ☆断熱性能向上☆守恒小・守恒中☆モノレール徒歩１０分☆最上階☆管理人
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 権現堂 停歩1分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区守恒４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,490万円 |
平米単価 |
33.01万円 |
| 管理費等 |
9,300円 |
修繕積立金 |
9,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 5.5･5･5 LDK 18) |
専有面積 |
75.44m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
9.71m² |
| 築年月 |
1989年2月(築36年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
近有 8,000円/月 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（東福互光株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼オルドギア感謝祭♪家具・照明まるごとプレゼント♪／
●永く愛せるものを。
●《２／２８まで》 期間中にお申込みを頂き契約に至った方が対象
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私たちＯＬＤＧＥＡＲ（オルドギア）は、リノベーションを通して《世界でひとつの、豊かな暮らし》をお届けします♪
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▼小倉南区守恒四丁目１－３ー６０４
▼空間コンセプト〈ＨＵＧ〉
【室内リノベーション】
・断熱性能向上（全室Ｌｏｗ－Ｅ二重窓 天井断熱材３０Ｋ追加）
・全体（壁紙、建具、ＬＥＤ照明）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器）
・床（遮音ＬＬ４５置床＋ノンワックス複合フローリング）
・設備（食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座）
・芸術（日本画原画）
【共用部】
・２０２１年 大規模修繕済
・玄関ドア新品取替 |
| 建物名・部屋番号 |
（新耐震基準マンション）アドリーム守恒 604 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給水・給湯管新品交換
■内装：2024年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2021年1月
大規模修繕工事済、玄関ドア取替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年8月
【断熱性能向上】全室Ｌｏｗ－Ｅ二重窓、天井３０Ｋ断熱材追加【設備】システムキッチン（食洗機、浄水器付、人大）、トイレ（温水洗浄機付）、給湯器【全体】壁紙、遮音置床＋複合フローリング ＬＥＤダウンライト、建具【アート】松村侑紀 第７４回春の院展入選作品 日本画原画４０号「華千手」
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種住居
設備保証付
修繕・点検の記録あり
＝＝デザイナーコメント＝＝
守恒エリアは、教育施設や交通、買い物など整った暮らしやすい住環境で、本邸も生活に必要なもののほとんどが徒歩圏内でおさまります。
南東向きのリビングは日当良好で、最上階の景観は抜け、美しい山々を望み、深緑に包まれた公園を一望できます。
一旦、スケルトンにし、給水・給湯管の新規交換、天井断熱、遮音置床、Ｌｏｗ－Ｅ二重窓など、目に見えないところの快適性能も大幅に高めました。
キッチン前のお部屋には、大きな部屋窓を設置し、子供たちの様子を伺えるように、また趣味のアトリエに使えるようにしました。
必要な時は、お部屋側からロールスクリーンなどで隠すことも出来ます。各部屋クローゼット、ＷＩＣ、パントリー、リビング収納など４人家族にも対応できる収納力を備えました。
ざっくり感を意識した柔らかなベージュを基調とし、空間デザインの中に日本画家の松村侑紀先生の院展入選作品「華千手」を添えました。
住まい手の暮らしが、穏やかな幸せに包まれますように。そんな想いも乗せて。深緑を抜ける気持ちの良い風。大切な家族をぎゅっと抱きしめる幸せ。空間コンセプトは「ＨＵＧ」。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983795137 |
| 情報公開日 |
2024年10月29日 |
次回更新予定日 |
2025年2月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン小倉星和台一丁目店 |
| 距離 |
323m |
| 周辺施設 |
国立北九州工業高等専門学校 |
| 距離 |
2691m |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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