北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目(西２８丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/西２８丁目
北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目
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8分
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1,780万円
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ＲＣ
6階建 / 3階
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２ＬＤＫ
61.60m²
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中古マンション
1978年8月(築46年5ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、２面採光、区画整理地内、管理人日勤
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間取図
「寝静まった深夜にゲームや動画配信」を叶える、リビングと主寝室を離した間取り
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リビング
友達や家族を呼ぶ日が楽しみ！理想のリビングのイメージ広がる
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩12分 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
28.90万円 |
| 管理費等 |
9,400円 |
修繕積立金 |
20,050円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
給湯器：1,500円/月、暖房費：9,108円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 4.5･5 LDK 18) |
専有面積 |
61.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 3階 |
バルコニー |
6.72m² |
| 築年月 |
1978年8月(築46年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
62戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可・ 要承認・飼育細則有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）穴吹ハウジングサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●住宅ローンご使用の場合
価格：１，７８０万円
月々：４７，７９６円～
ボーナス：無
金利：０．７％
手付金：相談
●ご成約特典として商品券「５０，０００円」プレゼント！
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日・夜間等内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和６年７月リフォーム完成
●内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・照明・床・壁・天井等
・室内クリーニング済み
●地下鉄「西２８丁目」駅徒歩８分の好立地
●３階南東向き２ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好
●約１８帖のＬＤＫでのびのび過ごせます
●全室収納付きで収納面も豊富
●全室フローリングでお掃除楽々
●ペット飼育可能（要承認）
●敷地内駐車場空きあり
●住宅ローン控除適用可能
●コンビニやスーパー、ドラッグストア等暮らしに欠かせない店も徒歩圏内に多数
●学校区
小学校：札幌市立宮の森小学校 徒歩約１０分
中学校：札幌市立向陵中学校 徒歩約８分
●スーパー
東光ストア宮の森店 徒歩約５分 |
| 建物名・部屋番号 |
日商岩井宮の森マンション 311 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
設備保証利用可
修繕・点検の記録あり
リフォーム・リノベーション対応可物件
弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！
（１）現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度
物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
（２）店舗来場 所要時間：２～３時間程度
直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
（３）事前審査受付 所要時間：３～５時間程度
物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
【ご予約方法】
●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。
【住宅ローンについて】
●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、暖房、駐輪場、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
来客用駐車場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983808730 |
| 情報公開日 |
2024年10月11日 |
次回更新予定日 |
2025年1月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005496
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