大阪府大阪市北区中津１丁目(中津駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/中津
大阪府大阪市北区中津１丁目
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1分
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34,800万円
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ＲＣ
35階建 / 35階
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２ＬＤＫ
135.75m²
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中古マンション
2015年1月(築10年)
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 ペット相談、角部屋、最上階、バス１坪以上、バリアフリー、オール電化、管理人日勤
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間取図
北東・北西の角住戸につき、開放感があります。オール電化免震構造タワーマンションです
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外観
＊地下鉄御堂筋線「中津」駅から徒歩１分 。複数路線を利用できる立地の３５階建てタワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 中津駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
34,800万円 |
平米単価 |
256.36万円 |
| 管理費等 |
25,800円 |
修繕積立金 |
13,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 15.1･5.7 LDK 32.3) |
専有面積 |
135.75m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
35階建 / 35階 |
バルコニー |
17.31m² |
| 築年月 |
2015年1月(築10年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
415戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,690.21m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住商建物株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎オール電化免震構造タワーマンション
◎３５階建の３５階 最上階部分
◎北東・北西の角部屋
◎ＬＤより淀川花火が見えます
◎各階２４時間ゴミ捨て可能
◎ペット飼育可能（規約あり）
◎コンシェルジュサービス
◎２０２４年１０月室内一部改装済
・全室：クロス張替
・ＬＤＫ、廊下、ベットルーム、ウォークインクローゼット：フローリング張替
・システムキッチン：レンジフード、ＩＨコンロ、浄水器、食器洗い乾燥機、ディスポーザー新調
・ユニットバス：浴室暖房乾燥機、洗い場水栓、シャワー、浴室ＴＶ新調
・トイレ：便器本体、暖房温水便座、手洗いカウンター水栓、換気設備新調
・ユーティリティルーム：洗濯機用防水パン、水栓新調
・エアコン：ＬＤエアコン新調
・照明器具：一部新調
・スイッチ・コンセント・床暖房・電気温水器：新調
充実した共用施設
１階
・コーチエントランス・タワーパーキング待合スペース・ペット足洗い場
２階
・オーナーズラウンジ＆カフェ・コンシェルジュカウンター・ゲストルーム・フィットネスルーム・ギャザリングルーム（多目的・集会室）
２４、２５階
・ゲストルーム（メゾネットタイプ） |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
■内装：2024年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、バスオーディオ、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、ビルトインエアコン、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983912638 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年12月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スギドラッグ豊崎店 処方箋も受け付けているドラッグストアです。日用品や食品もそろっています。 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
大阪市立中津小学校 １８７４年開校の小学校。 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大阪市立大淀中学校 「自主・自律」を重視した教育が行われている中学校です。 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
大阪中津郵便局 郵便、貯金、保険、ＡＴＭなどのサービスを取り扱います。 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
ローソンドラッグミック中津一丁目店 コンビニとドラッグストアが一体になった店舗です。 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
グッディ中津店 家庭や日常生活に必要な商品を幅広く取り扱うホームセンターチェーンです。 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
中津中央公園 走りゆく電車が見える駅近くの公園です。広い園内にはすべり台などの遊具を設置しています。 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅から徒歩１分！「新大阪」駅まで３駅です。 |
| 距離 |
80m |
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住商建物(株) 大阪支社国土交通大臣免許（１４）第１８９４号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区北浜４丁目７番２８号 住友ビル２号館１Ｆ
- TEL：
- 06-6220-9570
- FAX：
- 06-6220-9557
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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- 仲介手数料について
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