兵庫県明石市相生町１丁目(明石駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/明石
兵庫県明石市相生町１丁目
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14分
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3,490万円
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ＳＲＣ
14階建 / 3階
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３ＬＤＫ
75.40m²
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中古マンション
2000年9月(築24年5ヶ月)
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 角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、３面採光、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月5日～1月31日 【時間】10:00～19:00 １月１２日・１９日各日１３時から１６時は現地待機しております
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間取図
海を望む南側バルコニーと開放感溢れるリビング。キッチン、洗面、浴室の集約配置は家事動線をスムーズに。
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外観
大蔵海岸まで約５６０ｍ。１４階建「グランドメゾン明石海岸通」海を日常に感じる暮らしが始まります
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県明石市相生町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,490万円 |
平米単価 |
46.29万円 |
| 管理費等 |
10,710円 |
修繕積立金 |
24,130円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ポーチ使用料：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.2･6･4.5 LDK 15.2) |
専有面積 |
75.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 3階 |
バルコニー |
17.49m² |
| 築年月 |
2000年9月(築24年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,500円/月 |
総戸数 |
47戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,228.21m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（浪速管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★「グランドメゾンシリーズ」
積水ハウス株式会社 旧分譲マンション
★南側・西側・北側の３方解放 角住戸
北側はサ
★２０２４年１２月リフォーム済み
キッチン システムキッチン交換
浴室 ユニットバス交換
洗面台 洗面化粧台交換
トイレ 温水洗浄機能付きトイレ交換
床材 全室・廊下 フローリング張替え
その他 洗濯用防水パン交換
全クロス貼替え
ダウンライト設置
カーテンレール交換
ハウスクリーニング
★南向きバルコニー、陽当り良好
★海を臨む眺望あり
★角住戸、窓も多く、通風良好
★専用ポーチ付
★２面バルコニー
★南側バルコニーにはスロップシンク付
★２０００年９月築
★オートロックマンション・宅配ＢＯＸあり
★敷地内駐車場空有り（２０２４年１０月２２日管理人さん聞取り）
売主様はナンバー９を契約中で承継可（月額使用料１２５００円）
★自転車置場 月額使用料１００円／台
バイク置場 月額使用料５００円／台
★管理会社は浪速管理の日勤管理、管理員さんはすごく良い方です |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン明石海岸通 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン新調・ユニットバス交換・洗面台新調・温水洗浄機能付トイレ交換・洗濯機防水パン新規交換
■内装：2024年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フローリング張替・クロス張替・ダウンライト設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年12月
水廻り全てと建具含む全面改装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：近隣商業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、防犯用ガラス、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983924097 |
| 情報公開日 |
2024年10月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
明石市立中崎小学校 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
明石市立大蔵中学校 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン明石相生町１丁目店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
大蔵海岸公園 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス大蔵海岸店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
海岸通りあすのこども園 |
| 距離 |
240m |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109492
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