東京都新宿区払方町(牛込神楽坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/牛込神楽坂
東京都新宿区払方町
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6分
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24,800万円
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ＲＣ
地上8階地下2階建 / 4階
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３ＬＤＫ
95.10m²
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中古マンション
2003年2月(築21年11ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
９５．１０平米の３ＬＤＫ。３方角住戸の独立性高いお部屋です。
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バルコニー
６３．９３平米の広々としたルーフバルコニーが自慢！全室がバルコニーに面し、陽当り・通風良好です。
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分 ＪＲ総武線 市ケ谷駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区払方町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
24,800万円 |
平米単価 |
260.78万円 |
| 管理費等 |
21,490円 |
修繕積立金 |
33,480円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5.2･4.5 LDK 22.4) |
専有面積 |
95.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上8階地下2階建 / 4階 |
バルコニー |
63.93m² |
| 築年月 |
2003年2月(築21年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 38,000円/月 |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
犬猫あわせて２匹まで |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産レジデンシャルサー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
●中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩６分
・南北線『市ヶ谷』駅 徒歩７分
・総武線・都営新宿線・有楽町線『市ヶ谷』駅 徒歩１１分
○６３．９３平米のルーフバルコニー付き
○全室がバルコニーに面しており陽当たり・通風良好
○ＬＤＫ広々約２２．４帖
○ＬＤ部分に床暖房付き
○作業スペースを広く取れるⅡ型キッチン
○ビルトインオーブン・食器洗い乾燥機・浄水器兼用水栓付き
○小窓付きの浴室はゆったり１６２０サイズ
○５面鏡洗面化粧台
○ウォークインクローゼット＆納戸もあり収納も充実
○バルコニーに水栓付き
○ペット飼育可（細則有）
○オートロック、宅配ボックス完備
○敷地内駐車場有り（※空き要確認） |
| 建物名・部屋番号 |
ＰＡＲＫ Ｈｏｌｍｅｓ 市ヶ谷 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年10月
床暖房交換、エアコン交換 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年10月
キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、床暖房交換、エアコン１台交換 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）熊谷組
用途地域：２種中高
【新規リノベーション２０２４年１０月完了】
○キッチン交換
（フィオレストーン（天板）／ガスコンロ／浄水器兼用水栓／食器洗い乾燥機／ビルトインオーブン／カップボード）
○浴室交換（１６２０サイズ／換気乾燥暖房機／浴槽断熱）
○５面鏡洗面化粧台交換（Ｗ１７６５／フィオレストーン（天板））
○トイレ交換（ウォシュレット／手洗いカウンター）
○給湯器交換
○壁掛けエアコン１台交換（ＬＤＫ）
○床暖房交換（ＬＤ） 等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、ガスオーブン、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、床暖房、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、ルーフバルコニー、駐輪場、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984001685 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年10月29日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 市谷砂土原町店 （徒歩３分） |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
三徳 牛込神楽坂店 （徒歩３分） |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
クリエイトＳ・Ｄ 新宿牛込北町店 （徒歩２分） |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 愛日小学校 （徒歩３分） |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 牛込第三中学校 （徒歩４分） |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
納戸町公園 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
牛込郵便局 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
新宿区役所 箪笥町特別出張所 （徒歩５分） |
| 距離 |
400m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル４Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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