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東京都渋谷区神南1丁目(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
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階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

東京メトロ半蔵門線/渋谷

東京都渋谷区神南1丁目

8分

4,680万円

RC

15階建 / 10階

1K

24.17m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2015年1月(築10年)

おすすめPOINT角部屋、24時間セキュリティー、24時間換気システム、管理人日勤

おすすめコメント

「岸記念体育館跡地」の再開発エリアの隣地です。上層階(10階)北向き住戸につきほぼ永久的に解放感ある眺望が望めるオーナーチェンジ物件です。

間取図

間取図

外観

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    交通

    東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分

    その他の交通

    JR山手線 原宿駅 徒歩9分

    東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩8分

    所在地 東京都渋谷区神南1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,680万円 平米単価 193.63万円
    管理費等 8,210円 修繕積立金 7,000円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 1K 専有面積 24.17m²(壁芯)
    階建 / 階 15階建 / 10階 バルコニー 3.56m²
    築年月 2015年1月(築10年) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 45戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積 231.82m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(株式会社ヴェリタス・インベストメント) 国土法届出
    アピールポイント ~商業施設や公共施設へのアクセス良好、快適な都市生活と自然の調和を実現~

    ~北側隣接地の再開発による恩恵を享受~
    代々木公園では、現在の開園区域から国立代々木競技場を挟んで南東側のエリア(岸記念体育会館跡地、都水道局ポンプ所)を新たに整備し、公園を拡張する計画です。
    北側(岸記念体育館跡)の区域を「みどりと集いのゾーン」、南側(都水道局ポンプ所)の区域を「雑木林とヒーリングガーデンのゾーン」と位置づけ、2つのゾーンを一体的に利用できるように「回遊性が高い空間」にするとともに、代々木公園A地区・B地区の森林公園としての連続性にも配慮し「緑化」を行う計画です。

    ~セールスポイント~
    ■北向き上層階につき、眺望良好■風呂トイレ別のコンパクト1K
    ■宅配ボックス、オートロック有 ■ペット飼育可能(規約制限有)
    ■24時間ゴミ出し可■渋谷駅徒歩6分、複数線利用可
    ■代々木公園まで徒歩約8分

    ~オーナーチェンジ物件~
    ■年額賃料:1,566,000円 ■月額賃料:130,500円
    ■想定利回り:3.34% ■賃貸借契約:普通賃貸借契約
    建物名・部屋番号 PREMIUM CUBE G 渋谷神南
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北向き
    施工会社:株式会社合田工務店
    利回り:3.34%
    年間予定賃料収入:156.6万円
    オーナーチェンジ物件
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン 2口コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、エアコン、火災警報器(報知機)
    その他 宅配BOX、内廊下、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984035168
    情報公開日 2024年10月31日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)神南キャピタル

    東京都知事免許(1)第106473号

    交通:
    JR山手線/渋谷駅 徒歩5分
    東京都渋谷区神南1丁目9-2 大畠ビル8階
    TEL:
    050-1746-5186
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00278604
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