東京都渋谷区神南1丁目(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
東急田園都市線/渋谷
東京都渋谷区神南1丁目
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9分
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7,280万円
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RC
14階建 / 14階
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1LDK
32.62m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2008年1月(築17年)
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常時ゴミ出し可能、最上階、24時間セキュリティー、24時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分 JR山手線 原宿駅 徒歩11分 |
所在地 |
東京都渋谷区神南1丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
7,280万円 |
平米単価 |
223.18万円 |
管理費等 |
6,531円 |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
32.62m²(壁芯) |
階建 / 階 |
14階建 / 14階 |
バルコニー |
3.80m² |
築年月 |
2008年1月(築17年)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
101戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
994.01m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社合人社計画研究所) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
~商業施設や公共施設へのアクセス良好、快適な都市生活と自然の調和を実現~
~周辺の再開発情報~
代々木公園では、現在の開園区域から国立代々木競技場を挟んで南東側のエリア(岸記念体育会館跡地、都水道局ポンプ所)を新たに整備し、公園を拡張する計画です。
北側(岸記念体育館跡)の区域を「みどりと集いのゾーン」、南側(都水道局ポンプ所)の区域を「雑木林とヒーリングガーデンのゾーン」と位置づけ、2つのゾーンを一体的に利用できるように「回遊性が高い空間」にするとともに、代々木公園A地区・B地区の森林公園としての連続性にも配慮し「緑化」を行う計画です。
~専有部分について~
■使いやすい32㎡のコンパクト1DK
■北向き最上階につき、眺望良好
■玄関部分にストレージ有
■ダイニングに床暖房、天井カセット有
■対面式システムキッチン
■給湯器交換、クロス張替え履歴有
~オーナーチェンジ物件~
■年額賃料:2,280,000円
■月額賃料:190,000円
■想定利回り:3.13%
■賃貸借契約:普通賃貸借契約(期間:2024年8月24日~) |
建物名・部屋番号 |
クオリア神南フラッツ |
リフォーム履歴 |
■内装:2024年6月 全室クロス張替え 給湯器交換等 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:北向き
施工会社:株式会社フジタ
利回り:3.04%
年間予定賃料収入:228万円
オーナーチェンジ物件
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、2口コンロ |
設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器(報知機) |
その他 |
宅配BOX、内廊下、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984035304 |
情報公開日 |
2024年10月31日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第106473号 |
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- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区神南1丁目9-2 大畠ビル8階
- TEL:
- 050-1746-5186
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00278604
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