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東京都西東京市谷戸町3丁目(ひばりヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
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間取り
専有面積
物件種目
築年月

西武池袋線/ひばりヶ丘

東京都西東京市谷戸町3丁目

4分

3,080万円

SRC

地上11階地下1階建 / 3階

1SLDK

77.14m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1974年9月(築50年4ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、角部屋、管理人日勤

おすすめコメント

急行停車駅 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅南口徒歩4分の好立地/南東側道路につき日当り通風良好なルーフバルコニーつき角部屋/ペット飼育可(規約有)/楽器使用可(規約有)/2024年8月浴室UB新規交換済

間取図

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外観

外観

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    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分

    その他の交通

    西武新宿線 田無駅
    【バス】 15分 ひばりヶ丘駅入口 停歩2分

    JR中央線 武蔵境駅
    【バス】 28分 ひばりヶ丘駅入口 停歩2分

    所在地 東京都西東京市谷戸町3丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,080万円 平米単価 39.93万円
    管理費等 15,600円 修繕積立金 14,000円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 1SLDK(洋 21 LDK 9 S 5) 専有面積 77.14m²(内法)
    階建 / 階 地上11階地下1階建 / 3階 バルコニー 25.00m²
    築年月 1974年9月(築50年4ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 総戸数 94戸
    駐輪場 有 6,000円/年 バイク置き場
    ペット 小型犬可・ 猫可・ 管理組合規約有    
    土地権利 所有権 敷地面積 1,346.96m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(千野建物管理株式会社) 国土法届出
    アピールポイント 急行停車駅 西武池袋線『ひばりヶ丘』駅南口から徒歩4分の好立地にあるオーナーチェンジ物件です。周辺には銀行や商業施設が揃い、生活利便性も良い。南東側道路に面した角部屋で、日当たり・通風が良好です。ルーフバルコニーも付いており、広々とした空間を楽しめます。ペット飼育(規約有)や楽器使用(規約有)も可能で、幅広いライフスタイルに対応したお住まいです。また、2024年8月に浴室ユニットバスを新規交換済みです。
    オーナーチェンジ物件につき、詳細についてはお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 ひばりヶ丘プラザ
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年8月
    浴室
    ■内装:2022年7月
    サッシ
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    施工会社:島藤建設工業株式会社
    用途地域:商業地域
    利回り:4.67%
    年間予定賃料収入:144万円
    楽器使用について:マンション管理規約細則有。
    ペット飼育について:マンション管理規約細則有。
    バルコニー面積について:記載登記がない為、約25㎡となります。
    [利回り]
    ・利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
    ・現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
    ・利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン 3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ルーフバルコニー、駐輪場、ケーブルTV
    その他 エレベーター2基以上
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984069590
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年11月5日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西友ひばりヶ丘店
    距離 175m
    周辺施設 ひばりが丘パルコ
    距離 168m
    周辺施設 ファミリーマートひばりが丘一丁目店
    距離 38m
    周辺施設 ひばりが丘郵便局
    距離 159m
    周辺施設 りそな銀行ひばりヶ丘支店
    距離 49m
    周辺施設 ひばりが丘駅前交番
    距離 270m
    周辺施設 ひばりが丘公園
    距離 300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)永山商事

    東京都知事免許(1)第104960号

    交通:
    西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩2分
    東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-2 永山ビル1階
    TEL:
    042-421-1112
    FAX:
    042-421-1182
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00985222
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