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広島県福山市三之丸町(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
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山陽新幹線/福山

広島県福山市三之丸町

1分

5,900万円

RC

25階建 / 19階

2LDK

74.91m²

中古マンション

2024年3月(築1年未満)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、免震構造、24時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月5日~1月31日 【時間】10:00~18:00 ご予約制となっておりますので、お気軽にご連絡くださいませ♪

おすすめコメント

◆『アルファゲートタワー福山駅前』新築未入居物件!ご内覧を希望の際はお早めにご連絡くださいませ。 ◆福山城を一望できます♪ ◆3LDKタイプを、広々リビング19.4帖の2LDKに変更しております♪

間取図

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3LDKタイプを、広々リビング19.4帖の2LDKに変更しております♪

外観

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地上25階全191邸

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    山陽新幹線 福山駅 徒歩1分

    所在地 広島県福山市三之丸町
    物件種目 中古マンション
    価格 5,900万円 平米単価 78.77万円
    管理費等 19,200円 修繕積立金 11,200円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 住宅災害積立金:300円/月、インターネット使用料:1,980円/月、ホームセキュリティ使用料:1,210円/月
    その他一時金    
    間取り 2LDK(洋 6・5.3 LDK 19.4) 専有面積 74.91m²(壁芯)
    階建 / 階 25階建 / 19階 バルコニー 14.49m²
    築年月 2024年3月(築1年未満) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 191戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 小型犬可・ 猫可・ 詳細は管理規約を遵守。    
    土地権利 所有権 敷地面積 2,062.91m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出
    アピールポイント ●2024年3月竣工!アルファゲートタワー福山駅前!2LDK!
    ●福山駅前に新たな風景を描く。地上25階全191邸のランドマーク!
    ●福山駅まで徒歩約1分(約60m)!
    ●旧キャスパ跡地再開発複合免震タワーマンション!
    ●各階に24時間対応のゴミストッカーを設置!
    ●11階の共用施設ビューラウンジは、福山城を眼前に望む最前席!
    ●各部屋に24時間対応のセコムセキュリティシステムが導入!
    ●ホテルライクな内廊下!
    ●ハンズフリーキー採用!
    ●基礎免震構造!
    ●新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ(^^♪
    建物名・部屋番号 アルファゲートタワー福山駅前
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北向き
    施工会社:株式会社鴻池組
    用途地域:商業地域
    延べ面積:22,997.38m²
    建築確認番号:第ERI23042562号
    ※敷地内駐車場の空きはございません。
    ※商談中の際は、ご容赦くださいませ。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、カードキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)
    その他 宅配BOX、エレベーター2基以上、内廊下
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984093483
    情報公開日 2024年11月5日 次回更新予定日 2025年1月11日
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    周辺施設 NEW CASPA
    距離 14m
    周辺施設 フレスタアイネス店
    距離 309m
    周辺施設 天満屋福山店
    距離 353m
    周辺施設 セブンイレブンハートインJR福山駅南口店
    距離 93m
    周辺施設 医療法人賢仁会松岡病院
    距離 529m
    周辺施設 三菱UFJ銀行福山支店
    距離 254m
    周辺施設 福山市役所
    距離 506m
    周辺施設 ダイワロイネットホテル福山駅前駐車場
    距離 70m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ホームネクサス(株)

    広島県知事免許(2)第10612号

    交通:
    【バス】 西沖野上 停歩2分
    広島県福山市沖野上町6丁目9-23 
    TEL:
    084-999-3550
    FAX:
    084-999-3551
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50101813
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