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京都府京都市右京区梅津南広町(太秦天神川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
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物件種目
築年月

地下鉄東西線/太秦天神川

京都府京都市右京区梅津南広町

18分

2,650万円

RC

8階建 / 7階

3LDK

63.00m²

中古マンション

1979年5月(築45年8ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、南向き、天井高2.5M以上、3面採光、外観タイル張り、隣接建物距離2m以上、管理人日勤

おすすめコメント

【高層階】【南東角部屋】【お手入れ不要の美宅】 好条件が揃ったお部屋が売りに出ました!四条通りまで歩いてすぐ!スーパーやコンビニエンスストア・ホームセンター・飲食店など、生活施設も徒歩圏内に充実。

間取図

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眺望

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    地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分

    その他の交通

    阪急京都線 西京極駅 徒歩18分

    京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩18分

    所在地 京都府京都市右京区梅津南広町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,650万円 平米単価 42.07万円
    管理費等 6,250円 修繕積立金 6,920円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 自治会費:400円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK(和 6 洋 5・6 LDK 11.5) 専有面積 63.00m²(壁芯)
    階建 / 階 8階建 / 7階 バルコニー 17.80m²
    築年月 1979年5月(築45年8ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 200戸
    駐輪場 有 200円/月 バイク置き場 有 400円/月
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 7,925.59m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(和光建物総合管理(株)) 国土法届出
    アピールポイント
    ◆ 【高層階】 【南東角部屋の好条件住戸】 【採光・通風良好】 【お手入れ不要の美宅物件】

    ◆ 京都市内を一望できる抜け感のある眺望!生活利便性と快適性を兼ね備えた1軒。


    〇 【物件のおすすめポイント】 〇

    ◆ なかなか売りに出ない 【高層階・南東角部屋】 の好条件住戸
    ◆ 【全面リフォーム歴有り】 そのままでもお住まい頂ける美宅
    ◆ 【京都市内を一望】 市内では珍しい理想的な抜け感のある眺望
    ◆ 【ペット飼育可能!(規約有)】 【大規模修繕工事済み!】
    ◆ 【陽当り・風通し良好!】 生活利便と快適性を兼ね備えた1軒


    〇 【立地のおすすめポイント】 〇

    ◆ 緑豊かな大きな公園まで 【徒歩約2分】
    ◆ スーパーまで 【徒歩約1分~4分】
    ◆ コンビニまで 【徒歩約4分】
    ◆ ドラッグストアまで 【徒歩約3分】
    ◆ 保育園まで 【徒歩約5分】
    ◆ 小学校まで 【徒歩約9分】
    建物名・部屋番号 ~上層階・南東コーナー部屋~ 梅津グランドハイツ
    リフォーム履歴 ■水回り:2007年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2007年1月
    内装全面(床・壁・天井・建具)、サッシ
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2007年1月
    水回り設備一式交換(キッチン・浴室・トイレ・洗面台)、内装全面交換(床・壁・天井・建具)、サッシ追加(一部)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:(株)伊西組
    用途地域:工業地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、火災警報器(報知機)、インターネット対応、BS端子
    その他 エレベーター2基以上、エレベーター
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984110638
    情報公開日 2024年11月7日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 葛野児童公園
    距離 100m
    周辺施設 サンディ京都梅津店
    距離 80m
    周辺施設 ライフ梅津店
    距離 200m
    周辺施設 阪急オアシスかどの店
    距離 300m
    周辺施設 スギ薬局梅津南広町店
    距離 180m
    周辺施設 セブンイレブン高辻葛野西通店
    距離 300m
    周辺施設 みつばち菜の花保育園
    距離 400m
    周辺施設 京都市立葛野小学校
    距離 700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    京都洛北不動産 北山店(OPEN STYLE)

    京都府知事免許(2)第14075号

    交通:
    地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩1分
    京都府京都市左京区下鴨前萩町6-4 樹樹ビル1F
    TEL:
    075-722-0810
    FAX:
    075-722-0811
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50103571
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