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東京都多摩市鶴牧５丁目(京王多摩センター駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

京王相模原線/京王多摩センター

東京都多摩市鶴牧５丁目

20分

2,990万円

ＲＣ

3階建 / メゾネット2階～3階部分

４ＬＤＫ

98.72m²

中古マンション

1982年3月(築42年10ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、最上階、外断熱、メゾネット、前面棟無、管理人日勤
おすすめコメント

●公園と遊歩道に囲まれたメゾネット最上階（２階＆３階）角部屋。●富士山の見える約２５㎡の専用ルーフガーデン。●きれいな桜並木のある奈良原公園が目の前。●ペット飼育可能（管理規約上の細則あり）。

間取図

間取図

３階建てメゾネット住宅の２～３階。大型ルーフガーデン付きの４ＬＤＫ角部屋。

眺望

眺望

年に２回、ルーフガーデンからダイアモンド富士が見られます。
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    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分

    その他の交通

    小田急多摩線 唐木田駅 徒歩13分

    所在地 東京都多摩市鶴牧５丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,990万円 平米単価 30.29万円
    管理費等 6,500円 修繕積立金 24,100円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.5･6　LDK 14.5) 専有面積 98.72m²（壁芯）
    階建 / 階 3階建 / メゾネット2階～3階部分 バルコニー 4.27m²
    築年月 1982年3月(築42年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 6,000円/月 総戸数 356戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 －
    ペット 小型犬可・ 猫可・ 飼育細則有    
    土地権利 所有権 敷地面積 49,264.77m²
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤（日本総合住生活株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント ★★★おすすめポイント★★★
    ●鶴牧第二公園、奈良原公園、ハナミズキ通り等に囲まれた緑あふれる住環境
    ●富士山が見える、広くて眺望の良い南西向きのルーフガーデン
    ●戸建て感覚で住める、日当たりや風通しの良いメゾネット住宅（２階＆３階）角部屋
    ●夏涼しくて冬暖かい外断熱＆全室二重窓
    ●ペット飼育可能（管理規約上の細則あり）
    ●２０２４年１１月に大規模修繕実施（排水管更新、ルーフガーデンリニューアルなど）

    ★★★立地・周辺環境★★★
    ●「鶴牧五丁目」バス停まで徒歩４分、南鶴牧小学校まで徒歩３分、スーパー三徳まで徒歩６分

    ★★★リフォーム履歴★★★
    ●２０２４年１１月　給排水管更新、ルーフガーデンリニューアル
    ●２０１９年５月　給湯器交換
    ●２０１５年３月　３階トイレ交換、２階＆３階ウォシュレット交換
    ●２０１３年４月　ガスコンロ交換、食洗器交換
    ●１９９７年５月　全面リフォーム（間取り変更、床フローリング張り、壁天井クロス張り、建具一部交換、ガスオーブンレンジ食洗器付きシステムキッチン交換、洗面化粧台交換、浴槽交換、浴室床壁タイル張り、バス天井張替え等）
    建物名・部屋番号 エステート鶴牧４・５
    リフォーム履歴 ■水回り：1997年5月
    キッチン、浴室、洗面所
    ２０１３年４月ガスコンロ交換、食洗器交換　２０１５年３月トイレ交換（３階）ウォシュレット交換工事（２、３階）、２０１９年５月給湯器交換
    ■内装：1997年5月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    建具は一部交換
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年3月
    排水管更新工事　ルーフガーデンリニューアル工事（工事完了予定は団地全体）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、ガスオーブン
    設備・サービス ルーフバルコニー、駐輪場
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984111128
    情報公開日 2024年11月8日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    情報提供会社

    たまハピ青沼不動産(株)

    東京都知事免許（３）第９５９３７号

    交通：
    京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩2分
    東京都八王子市別所１丁目９－８ 
    TEL：
    042-670-9255
    FAX：
    042-670-9260
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00160766
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