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京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目(桂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

阪急京都線/
【バス】18分 西桂坂 停歩2分

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目


2,499万円

RC

7階建 / 6階

4LDK

94.00m²

中古マンション

1990年1月(築35年)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤

おすすめコメント

◇新規リノベーション物件 令和6年12月下旬完成予定◇最南棟の南向きリビングにつき陽当良好です◇専有面積94.00㎡ 4LDKタイプ◇6階部分につき眺望 通風良好です◇二面採光 便利な2ヶ所バルコニー

間取図

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外観

外観

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    阪急京都線 桂駅
    【バス】 18分 西桂坂 停歩2分

    その他の交通

    JR東海道本線 桂川駅
    【バス】 18分 西桂坂 停歩2分

    阪急京都線 洛西口駅
    【バス】 16分 西桂坂 停歩2分

    所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,499万円 平米単価 26.59万円
    管理費等 10,380円 修繕積立金 12,270円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 4LDK 専有面積 94.00m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 6階 バルコニー 13.90m²
    築年月 1990年1月(築35年) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 252戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出
    アピールポイント ◇広々LDK17.5帖 全室6帖以上 全居室収納有り 収納豊富
    ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
    ◇改装渡しにつきそのままご入居可能です。
    ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
    ◆住宅ローン支払い例 月々77541円◆
    (2490万円借入変動金利0.775% 30年返済の場合)
    ■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

    ◇四季を感じる自然スポットが沢山
    豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園(11ヶ所)が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。

    ◇子育てにも安心な教育施設  
    桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園

    ◇暮らしに便利な生活施設
    デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局  ファミリーマート西京桂坂店  

    ◇桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。
    建物名・部屋番号 サンシティ桂坂参番館
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2024年12月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    ■サンシティ桂坂参番館■
    ◇新規リノベーション物件 令和6年12月下旬完成予定
    ◇最南棟の南向きリビングにつき陽当良好です。
    ◇専有面積94.00㎡ 4LDKタイプ
    ◇6階部分につき眺望 通風良好です。
    ◇二面採光 便利な2ヶ所バルコニー
    ◇広々LDK17.5帖 全室6帖以上 全居室収納有り 収納豊富
    ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
    ◇改装渡しにつきそのままご入居可能です。
    ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、都市ガス、二面バルコニー
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984114204
    情報公開日 2024年11月7日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ桂坂店
    距離 1122m
    周辺施設 ファミリーマート西京桂坂店
    距離 1435m
    周辺施設 ドラッグユタカ桂坂店
    距離 1401m
    周辺施設 京都市立大枝中学校
    距離 1067m
    周辺施設 京都市立桂坂小学校
    距離 743m
    周辺施設 桂坂保育園
    距離 970m
    周辺施設 京都桂坂郵便局
    距離 1062m
    周辺施設 京都中央信用金庫桂坂支店
    距離 1080m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ハウスポート

    京都府知事免許(5)第11708号

    交通:
    阪急京都線/桂駅 【バス】20分 西桂坂 停歩2分
    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1 サンシティ桂坂1番館5
    TEL:
    075-331-9700
    FAX:
    075-331-8118
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50016340
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