福岡県北九州市小倉北区大手町(西小倉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/西小倉
[バス利用可] バス 大手町 停歩2分
福岡県北九州市小倉北区大手町
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19分
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1,980万円
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ＳＲＣ
12階建 / 10階
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２ＳＬＤＫ
67.20m²
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中古マンション
1983年4月(築41年10ヶ月)
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 デザイナーズ、二重床・二重天井、バス１坪以上、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年2月2日～2月2日 【時間】11:00～17:00 ご予約なしで自由に内見いただけます！見るだけさんも、ぜひ♪
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間取図
・マンション管理適正評価５つ星マンション・新耐震基準マンション・断熱性能向上リノベ・ローン控除適用可
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リビング
・マンション管理適正評価５つ星マンション・新耐震基準マンション・断熱性能向上リノベ・ローン控除適用可
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 大手町 停歩2分 |
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| その他の交通 | 北九州モノレール 旦過駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区大手町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
29.47万円 |
| 管理費等 |
5,838円 |
修繕積立金 |
11,962円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 5･5 LDK 16.5) |
専有面積 |
67.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
7.44m² |
| 築年月 |
1983年4月(築41年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
近有 16,500円/月 |
総戸数 |
195戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（野村不動産パートナーズ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼オルドギア感謝祭♪家具・照明まるごとプレゼント♪／
●永く愛せるものを。
●《２／２８まで》 期間中にお申込みを頂き契約に至った方が対象
▼小倉北区大手町１０－５０
▼空間コンセプト〈森の中で読書〉
【室内リノベーション】
・断熱性能向上（Ｌｏｗ－Ｅ二重窓、外壁面断熱材２４Ｋ追加）
・全体（壁紙、建具、ＬＥＤ照明）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器）
・床（全室フロア貼替／無垢床バーチ）
・設備（食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座、追い焚き）
・ディテール（ウッドデザイン壁、ウッドデザインカウンター）
・芸術（院展入選 日本画原画、アート壁紙）
【共用部】
・２０１９年 大規模修繕済
＝＝おすすめポイント＝＝
・人気の大手町エリア
・マンション管理性能評価５つ星取得
・断熱性能向上リノベ（断熱材＋Ｌｏｗ－Ｅ 二重窓）
・隣地駐車場１台確保
・南東バルコニー
・日当景観良好
・管理人日勤（月～金）
・西小倉小、思永中
・新耐震基準マンション
・住宅ローン控除
・日本画家森友紀恵 院展入選作品原画『瞬く』 |
| 建物名・部屋番号 |
（断熱性能向上リノベ）コープ野村大手町Ⅱ 1011 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2019年1月
大規模修繕工事済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年11月
【室内リノベーション】・断熱性能向上（全室Ｌｏｗ－Ｅ二重窓 外壁面断熱材２４Ｋ追加）・全体（壁紙、建具、ＬＥＤ照明）・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器）・床（無垢床）・設備（追い焚き、食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座）・芸術（日本画原画）・アート壁紙
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：商業地域
設備保証付
修繕・点検の記録あり
＝＝デザイナーコメント＝＝
本マンションの所在する小倉北区大手町は、大きな公園や図書館がある文化的エリアです。紫川の畔を歩くと都心の中でゆっくりした時間が流れています。
都心のゆっくりとした時間をテーマに、大きな木に包まれているようなイメージで幹の茶色と若葉のライトグリーンを散りばめて、森の中の心地よいそよ風感じながら本を読んでいるような空間を考えました。
間取りは、ゆとりのある広さを追求し、スケルトンから２ＬＤＫ＋ＷＩＣに。バスは１坪サイズに拡張し、リラックスできる広さにし、家族がゆっくりとバスタイムを楽しめる様に追炊き機能も追加しました。
３帖のファミリーＷＩＣをリビングに設け、日々の着替えや物はリビングで完結する工夫をしました。
光熱費のランニングを考えて、外壁面は２４Ｋ断熱材を新規追加し、アルゴンガス入りのペアガラス内窓で防音断熱性能を強化。
ホールに、日本画家 森友紀恵先生の院展入選作品「瞬く」の原画を飾り、主寝室には、鳥が描かれたＡｒｔｃｔｕａｒｙＷａｌｌｐａｐｅｒ採用し、森の中のゆっくりとした時間を感じさせる空間としました。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984122430 |
| 情報公開日 |
2024年11月9日 |
次回更新予定日 |
2025年2月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
公益財団法人健和会健和会大手町病院 |
| 距離 |
230m |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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