東京都渋谷区渋谷2丁目(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ銀座線/渋谷
東京都渋谷区渋谷2丁目
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1分
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22,500万円
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RC
地上15階地下2階建 / 9階
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1LDK
48.72m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年7月(築4年6ヶ月)
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常時ゴミ出し可能、南向き、24時間セキュリティー、ハイサッシ採用、天井高2.5M以上、二重床・二重天井、24時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人常駐
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間取図
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リビング
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分 |
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その他の交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩2分 JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 |
所在地 |
東京都渋谷区渋谷2丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
22,500万円 |
平米単価 |
461.83万円 |
管理費等 |
24,310円 |
修繕積立金 |
6,570円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1LDK(洋 6.3 LDK 15) |
専有面積 |
48.72m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上15階地下2階建 / 9階 |
バルコニー |
6.23m² |
築年月 |
2020年7月(築4年6ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
128戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,317.34m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐(合人社計画研究所株式会社) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■現在賃貸中:オーナーチェンジ
■表面利回り2.12%
■賃料398,000円(坪2.7万円)
■年間満室想定収入:4,776,000円
■定借2年間:2026年8月31日まで
■保証会社利用中:日本セーフティー
■固定資産税等:196,197円/年※令和6年度固都税課税明細書より
■年間支出:566,757円(管理費・修繕積立金+固都税)
※賃借人入居前の室内写真ございますので、ご希望の場合はお申しつけください。
■分譲会社:旭化成不動産レジデンス(株)
■施工会社:戸田建設(株)
■設計会社:(株)日建ハウジングシステム
■3階:渋谷ヒカリエ側スカイゲートエントランス、ロビー
■4階:貸会議室
■24時間有人管理
■各階ゴミ置場・ホテルライクな内廊下
■二重床・二重天井
■天井高2,600mm
■LDK・トイレ・洗面所・廊下・玄関床タイル張り
■リビングダイニング天井カセットエアコン、ハイサッシ、床暖房
■ディスポーザー・浄水器
■1416サイズ、浴室乾燥機、壁面タイル仕様、天然石カウンター、床タイル |
建物名・部屋番号 |
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:戸田建設株式会社
用途地域:商業地域
利回り:2.12%
年間予定賃料収入:477.6万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、ディスポーザー、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、室内物干し、都市ガス、ビルトインエアコン、火災警報器(報知機)、光ファイバー、CS、BS端子、Low-E ガラス |
その他 |
宅配BOX、エレベーター2基以上、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984169418 |
仲介手数料 |
売買代金の0.33% |
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情報公開日 |
2024年11月13日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
東急百貨店渋谷ヒカリエShinQs |
距離 |
193m |
周辺施設 |
MEIDI-YA STORE渋谷ストアー |
距離 |
286m |
周辺施設 |
ファミリーマート宮益坂下店 |
距離 |
72m |
周辺施設 |
セブンイレブン渋谷1丁目店 |
距離 |
199m |
周辺施設 |
スターバックスコーヒー渋谷ヒカリエShinQs店 |
距離 |
193m |
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(株)マスターズ・コンサルティング東京都知事免許(5)第81608号 |
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- 交通:
- 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩2分
- 東京都港区赤坂9丁目6-28 アルベルゴ乃木坂711号室
- TEL:
- 03-6804-2872
- FAX:
- 03-6804-2873
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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