兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目(神戸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/神戸
兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
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9分
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7,280万円
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ＲＣ
地上36階地下1階建 / 11階
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２ＳＬＤＫ
78.85m²
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中古マンション
2015年9月(築9年5ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、バス１坪以上、管理人日勤
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間取図
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外観
神戸の海や空に溶け込みながらも圧倒的な存在感を示す高層建築
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,280万円 |
平米単価 |
92.33万円 |
| 管理費等 |
15,440円 |
修繕積立金 |
11,830円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,375円/月、地下通路等負担金：157円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 4.5･5 LDK 22.4 S 1.8) |
専有面積 |
78.85m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上36階地下1階建 / 11階 |
バルコニー |
12.93m² |
| 築年月 |
2015年9月(築9年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
345戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
規約等の定めによる |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
踏み応えのある絨毯の内廊下を通り、１１階のお部屋に入る瞬間、毎回心が躍ります。
各所に設けられた使い勝手の良い収納は、整頓された生活を助けてくれます。
十分なスペースの水回りは、家事の効率化と時間の短縮を図ってくれます。
「仕切られた小さな居室より、家族で集まる陽のあたる場所を充実させたい」
強いこだわりで洋室を取り込んだＬＤＫは、大切な家族とのつながりの場所です。
帰宅後の安らぎを与えてくれるのは、時間を選ばず大好きな景色を見せてくれるバルコニーです。
ここへ次に住んでくれる方も、素敵な日常を大切な人と過ごしてほしい。
そんな勝手な想いを持ちつつ、ご見学をお待ちしています。
ぜひお気軽にお越しください。
【おすすめ生活ポイント】
□広いリビング…２２．４畳の大空間へとリノベ済
□共用施設…充実した施設を完備
２１Ｆ：ビューラウンジ・ゲストルーム
２Ｆ：ゴルフレンジ・シアタールーム・キッズルーム等
□周辺環境…徒歩すぐの商業施設がとても便利
□教育施設…幼いお子様のご負担が少ない通学時間の短さ
幼保連携型認定こども園 徒歩４分、湊小学校 徒歩５分 |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー 1103 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2019年9月
リノベーション工事にてＬＤＫと洋室の壁を撤去し、ＬＤＫ１６．２畳＋洋室６．２畳→ＬＤＫ２２．４畳へと変更、ＬＤＫを大空間にしています。 併せてキッチンにカウンターを設置し、対面型へと改修しています。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：㈱大林組
用途地域：商業地域
延べ面積：42,590.12m²
リフォーム・リノベーション対応可物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ルーフバルコニー、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984192852 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年11月17日 |
次回更新予定日 |
2025年1月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート神戸ハーバーランド店 |
| 距離 |
411m |
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| 周辺施設 |
神戸市立湊翔楠中学校 |
| 距離 |
1564m |
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| 周辺施設 |
神戸市立湊小学校 |
| 距離 |
357m |
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| 周辺施設 |
大慈幼保連携型認定こども園とも分園 |
| 距離 |
256m |
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| 周辺施設 |
神戸ハーバーランド郵便局 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
みなと銀行神戸駅前支店 |
| 距離 |
846m |
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| 周辺施設 |
メリケンパーク |
| 距離 |
1291m |
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| 周辺施設 |
ｕｍｉｅ ＭＯＳＡＩＣ |
| 距離 |
277m |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７０９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/加古川駅 徒歩22分
- 兵庫県加古川市野口町坂元北５丁目１３－１
- TEL：
- 079-490-5433
- FAX：
- 079-490-5433
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109333
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