東京都新宿区中落合２丁目(下落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/下落合
東京都新宿区中落合２丁目
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4分
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8,780万円
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ＲＣ
3階建 / 2階
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３ＬＤＫ
66.62m²
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中古マンション
1996年11月(築28年2ヶ月)
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 閑静な住宅街、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
６６．６２平米 ３ＬＤＫ。壁式工法を採用したことにより、柱や梁が少なく室内空間がスッキリ使えます。
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外観
下落合駅から徒歩４分。目白西坂高台の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩12分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区中落合２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,780万円 |
平米単価 |
131.80万円 |
| 管理費等 |
22,300円 |
修繕積立金 |
11,330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.4･5.9･4.1 LDK 12.9) |
専有面積 |
66.62m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
3階建 / 2階 |
バルコニー |
8.73m² |
| 築年月 |
1996年11月(築28年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
17戸 |
| 駐輪場 |
有 150円/月 |
バイク置き場 |
有 6,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（東京ディフェンス（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
●中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・西武新宿線『下落合』駅 徒歩４分
・都営大江戸線『中井』駅 徒歩１２分
・山手線・東西線『高田馬場』駅 徒歩１５分
○目白西坂高台の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
○山手通り、新目白通りも近く、バス・車での交通利便も良い立地です。
○室内新規リノベーション済み
○全館空調システム導入
全熱交換器ユニット・外気清浄機付き
○リビングに油や煙が広がりにくい独立型キッチン
○食洗機・浄水器水栓付き
○換気をしやすい小窓付きのトイレ
○室内に柱や梁が少なくスッキリとした間取り
○モニター付オートロック
○宅配ボックス
○敷地内駐車場空き有（Ｒ６年１０月時点）
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：８，７８０万円（物件満額ローン利用可）
月々：２２３，６７３円※金利０．３９％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
ＧａｒｄｅｎＨｏｍｅ落合ＨＩＬＬＳ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年9月
キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、フローリング貼替、壁・天井クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）新井組
用途地域：１種低層
【新規リノベーション２０２４年９月完了】
○システムキッチン交換（人工大理石トップ、食洗機、浄水器）
○洗面化粧台交換
○ユニットバス交換（サーモ付シャワーバス水栓、浴室乾燥機）
○トイレ交換
○壁・天井クロス貼替
○フローリング貼替
○建具交換
○ハウスクリーニング 等
●アフターサービス保証付き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、照明器具、インターネット対応、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984193418 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年12月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿下落合駅北店 （徒歩３分） |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツ プチ 下落合駅前店 （徒歩３分） |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす下落合店 （徒歩４分） |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
オリンピック中落合店 （徒歩７分） |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 落合第一小学校 （徒歩３分） |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 落合中学校 （徒歩１１分） |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
新目白通郵便局 （徒歩７分） |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
聖母病院 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル４Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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