大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目
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2分
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9,480万円
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ＲＣ
地上29階地下1階建 / 15階
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３ＬＤＫ
77.33m²
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中古マンション
2024年4月(築1年未満)
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 角部屋、南向き、制震構造、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、高台
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間取図
３ＬＤＫ 専有面積／７７．３３㎡ 角住戸
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外観
南側外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分 地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,480万円 |
平米単価 |
122.60万円 |
| 管理費等 |
18,900円 |
修繕積立金 |
11,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2097年6月30日まで 12,040円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体準備金：5,500円/月、インターネット使用料：1,045円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.7･5.3･4.7) |
専有面積 |
77.33m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上29階地下1階建 / 15階 |
バルコニー |
11.08m² |
| 築年月 |
2024年4月(築1年未満)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
135戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
1,483.79m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（関電コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■南向き角住戸
■バルコニー２面：南側、西側
■制震構造
■上本町台地の高台立地
■各階ごみ置場
〇リビングダイニングキッチン約１７帖
〇リビングダイニングに床暖房設置
〇収納豊富（納戸、ＷＩＣ、物入、各居室収納など）
〇Ｗオートロックによりセキュリティ充実
＝ 共用施設 ＝
〇コンフォートラウンジ（５階）
〇コミュニティラウンジ（５階）
〇ラウンジガーデン（５階）
〇ゲストルーム（６階）
〇ワーキングスタジオ（６階 |
| 建物名・部屋番号 |
メトライズタワー大阪上本町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年4月
施工会社：株式会社鴻池組
用途地域：商業地域
現地見学ご希望のお客様は事前に必ずお問い合わせください。
日程／毎週：月・火・金・土・日
時間／１１：００～１６：００
◇住商建物（株） 大阪不動産流通部◇
■提携税理士による税務相談も承っております。
・ご売却後の税金でかかってくるものは？
・購入に際して税金はかかるだろうか？
・相続時の税金を相談したい など
＊住友商事グループ 住商建物（株）とは＊
住友商事（株）１００％出資会社である弊社は住友商事グループの住宅事業の一翼を
担う会社として主に住友商事が開発・分譲するマンションの販売や管理、売買仲介、
賃貸、リフォームなど住まいに関する様々なニーズにお応えしております。
業界では珍しい一貫体制が弊社の強みであり各部門が連携することでより高いレベル
のサービスの提供を目指しています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、非接触型ICカードキー、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、二面バルコニー、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984207687 |
| 情報公開日 |
2024年11月17日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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住商建物(株) 大阪支社国土交通大臣免許（１４）第１８９４号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区北浜４丁目７番２８号 住友ビル２号館１Ｆ
- TEL：
- 06-6220-9570
- FAX：
- 06-6220-9557
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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