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京都府京都市中京区壬生森前町(西院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

阪急京都線/西院

京都府京都市中京区壬生森前町

5分

850万円

RC

11階建 / 7階

1K

24.13m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1989年2月(築35年11ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人巡回

おすすめコメント

●オーナーチェンジ●阪急西院駅徒歩5分、大宮駅徒歩9分●7階南向き、日当り、眺望良好、トイレバスセパレート●阪急オアシス徒歩3分、ライフ壬生店自転車3分

間取図

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交通

阪急京都線 西院駅 徒歩5分

その他の交通

阪急京都線 大宮駅 徒歩9分

京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩5分

所在地 京都府京都市中京区壬生森前町
物件種目 中古マンション
価格 850万円 平米単価 35.23万円
管理費等 6,800円 修繕積立金 5,150円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等 フルタイムシステム:200円/月
その他一時金    
間取り 1K(K 7.2) 専有面積 24.13m²(壁芯)
階建 / 階 11階建 / 7階 バルコニー 3.73m²
築年月 1989年2月(築35年11ヶ月) 建物構造 RC
駐車場 総戸数 117戸
駐輪場 有 2,000円/年 バイク置き場
ペット    
土地権利 所有権 敷地面積
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/巡回(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出
アピールポイント 賃料総額55800円のオーナーチェンジ物件です。

店舗が集まり、若い年齢層に人気の阪急西院エリア。
7階南向きのバランスがよい1Kが出ました。

阪急と京福の西院駅に近く、京都河原町、太秦方面、高槻、梅田方面にもアクセスしやすい立地です。
西院駅最大規模の総戸数117戸。総戸数が多いため、管理費、修繕積立金も抑えることができます。

近隣には阪急オアシス、ライフ壬生店、イオンモール京都五条、壬生児童公園、京都市立病院があり、生活利便性と住環境を兼ね揃える立地です。

☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で11分、鞍馬口駅前にございます。お気軽にお越しください☆
建物名・部屋番号 コスモフォーラム四条
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
主要採光面:南向き
用途地域:商業地域
利回り:7.77%
年間予定賃料収入:66.06万円
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、駐輪場
その他 宅配BOX
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 即時 物件番号 6984261957
情報公開日 2024年11月22日 次回更新予定日 2025年1月1日
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この物件の周辺情報

周辺施設 阪急オアシス西院店
距離 301m
周辺施設 ローソン四条中新道店
距離 173m
周辺施設 安威医院
距離 203m
周辺施設 京都西院郵便局
距離 378m
周辺施設 京都中央信用金庫壬生支店
距離 127m

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情報提供会社

情報提供会社

くらまぐち不動産 ライオンテイル(同)

京都府知事免許(1)第14477号

交通:
地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩1分
京都府京都市上京区上御霊中町456ー12 
TEL:
0120-009-979
所属団体:
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:媒介

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