大阪府吹田市江坂町１丁目(江坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/江坂
大阪府吹田市江坂町１丁目
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3分
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4,598万円
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ＳＲＣ
14階建 / 8階
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１ＳＬＤＫ
61.46m²
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中古マンション
2003年3月(築21年11ヶ月)
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 角部屋、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年12月23日～2025年1月31日 【時間】10:00～19:00 事前に必ずご予約をお願い致します！０１２０－８６２－８６４
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間取図
１ＬＤＫ＋フリールーム約６．２帖、専有面積６１．４６ｍ２、バルコニー面積１２．６ｍ２
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外観
【価格改定】２０２５年１月フルリノベ完成予定！８階部分、２面バルコニー付き角住戸！
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 北大阪急行 江坂駅 徒歩3分 阪急千里線 豊津駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市江坂町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,598万円 |
平米単価 |
74.82万円 |
| 管理費等 |
7,230円 |
修繕積立金 |
9,790円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 6 LDK 13.4 S 6.2) |
専有面積 |
61.46m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 8階 |
バルコニー |
12.60m² |
| 築年月 |
2003年3月(築21年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
47戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
562.30m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（ケイエスコミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－イチオシＰＯＩＮＴ－
■最寄スーパー・コンビニ徒歩２分！買い物施設充実
■小学校徒歩４分、江坂公園・図書館徒歩４分
■オートロック・宅配ボックス有
－交通－
◇大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩３分
＜２０２５年１月リフォーム完成予定＞
システムキッチン・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・トイレ・シューズボックス・建具新調／全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面所）張替等
※リフォーム完成時期・内容は、諸般の事情により変更となる場合がございます
－周辺環境－
フレスコ江坂店…徒歩２分
ダイエー江坂公園前店…徒歩４分
関西スーパー江坂店…徒歩６分
ローソン江坂公園前店…徒歩２分
吹田市立江坂図書館・江坂公園…徒歩４ |
| 建物名・部屋番号 |
メロディーハイム江坂エセンシア |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：近藤建設工業株式会社
用途地域：商業地域
アルコーブ面積２．０５ｍ２／駐車場：１２５００（軽）円～１７０００円／月、自転車置場：２００円／月、バイク置場：５００円／月、※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認／ペット飼育不可（※新規分譲時限定で一代限りペット飼育可だったため、一部ペット飼育されている住戸がありますが現在はペット飼育禁止です）／現在リフォーム工事中につき、実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます／リフォーム完成時期、リフォーム内容は、諸般の事情により変更となる場合がございます／リフォーム工事完了後にお引渡しとなります。詳細は担当者までお問合せくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984273399 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年11月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フレスコ江坂店 |
| 距離 |
122m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン江坂公園前店 |
| 距離 |
136m |
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| 周辺施設 |
ダイエー江坂公園前店 |
| 距離 |
256m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン江坂公園前店 |
| 距離 |
313m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
関西スーパー江坂店 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
カリーノ江坂 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
吹田江坂一郵便局 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
吹田市立江坂図書館（江坂公園内） |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（６）第４６５０３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目６－６ 塩野日生ビル
- TEL：
- 0120-862-864
- FAX：
- 06-6222-1401
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50019506
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