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福岡県福岡市早良区室見４丁目(室見駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
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専有面積		 物件種目
築年月

地下鉄空港線/室見

福岡県福岡市早良区室見４丁目

9分

5,740万円

ＲＣ

6階建 / 2階

３ＬＤＫ

68.17m²

新築マンション

2025年9月
新築 

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、２４時間セキュリティー、高気密高断熱住宅、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人巡回

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年7月20日～ 【時間】10:00～18:30 来場受付時間（１０時・１４時）
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モデルルーム公開中。ホームページにて販売中の間取りをご確認いただけます。定休日：毎週水曜日（祝日除く）※年末年始休暇あり。

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    交通

    地下鉄空港線 室見駅 徒歩9分

    所在地 福岡県福岡市早良区室見４丁目
    物件種目 新築マンション
    価格 5,740万円 平米単価 84.21万円
    管理費等 11,200円 修繕積立金 68,006,800円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 町内会費：300円/月、インターネット利用料：1,265円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6.3･5.5･4.2) 専有面積 68.17m²（壁芯）
    階建 / 階 6階建 / 2階 バルコニー 7.17m²
    築年月 2025年9月 新築  建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 8,000円/月 総戸数 29戸
    駐輪場 有 200円/月 バイク置き場 有 1,000円/月
    ペット 小型犬可・ 猫可・ ３頭まで飼育可。その他条件有。    
    土地権利 所有権 敷地面積 1,079.17m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回（㈱ラコルタ・ライフ・サポート） 国土法届出 －
    アピールポイント
    福岡市営地下鉄空港線「室見」駅徒歩９分に位置し、室見小学校６分、高取中学校７分と通学の利便性も良くお買い物施設や生活利便施設が充実しています
    ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ認定マンションの為、子育てエコホーム支援事業の対象物件です。子育て世代、若者世代へ８０万円の補助や、住宅ローン控除の増額、贈与税非課税枠の拡大等の恩恵を受けることができます。ハンズフリーキーの採用、タッチレス水栓、災害対策アイテムの保管やアウトドアグッズの収納などに便利なトランクルームなどがあり、設備面も充実しています。
    建物名・部屋番号 モントーレ室見パークレジデンス 206
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    工事完了予定日：2025年9月
    施工会社：松吉建設株式会社
    用途地域：１種住居
    延べ面積：2,578.61m²
    修繕・点検の記録あり、BELS/省エネ基準適合認定
    駐車場料金：８，０００円～１９，０００円／月
    バイク置場：１，０００円／月
    駐輪場：スライドラック式　２００円／月、平置き　５００円／月
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能 ５段階／７段階中
    目安光熱費 約13.2万円/年
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター
    条件等 － 現況 未完成
    引渡可能時期 2025年10月上旬予定 物件番号 6984282042
    情報公開日 2024年11月23日 次回更新予定日 2025年1月25日
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    周辺施設 ドラッグセイムス早良南庄店
    距離 320m
    周辺施設 ＤＡＩＳＯ福岡室見店
    距離 310m
    周辺施設 セブンイレブン福岡南庄２丁目店
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    周辺施設 高取中学校
    距離 1140m
    周辺施設 室見小学校
    距離 400m
    周辺施設 室見交番
    距離 380m
    周辺施設 室見庄浜公園
    距離 390m
    周辺施設 業務スーパー室見店
    距離 500m

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    情報提供会社

    西武ハウス(株)

    福岡県知事免許（１０）第９０４８号

    交通：
    地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩10分
    福岡県福岡市中央区長浜３丁目１６－６ 
    TEL：
    092-400-0544
    FAX：
    092-718-0079
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 80000586
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