福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目(城野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/城野
[バス利用可] バス 黒原１丁目 停歩2分
福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
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18分
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2,690万円
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ＲＣ
9階建 / 2階
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４ＳＬＤＫ
87.75m²
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中古マンション
1997年6月(築27年8ヶ月)
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 ペット相談、デザイナーズ、角部屋、管理人巡回
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間取図
■■只今、リノベーション工事中■■ ２０２５年１月完成予定
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その他
■■只今、リノベーション工事中■■ ２０２５年１月完成予定
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 黒原１丁目 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,690万円 |
平米単価 |
30.66万円 |
| 管理費等 |
4,390円 |
修繕積立金 |
9,650円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
専有面積 |
87.75m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 2階 |
バルコニー |
20.57m² |
| 築年月 |
1997年6月(築27年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 小型犬１匹のみ可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（ニッセンホームサービス（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－－－ 勝手に、リノベ語録 －－－
『リノベーション。それは愛に包まれた暮らし。』
オルドギアのリノベ邸宅は、「私が住むなら」を想定しています。
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■■ おすすめポイント ■■
・足原小学校、霧丘中学校
・南西の角住戸
・ペット飼育ＯＫ（小型犬のみ）
・８７㎡の開放感
・階下駐車場でお子様の足音も安心
・２面バルコニー
・オートロック、宅配ＢＯＸ、エレベーター
・敷地内駐車場１台確保
・生活利便性、住環境良好
・住宅ローン控除適用
・新耐震基準マンション◎ |
| 建物名・部屋番号 |
（足原小・霧丘中 只今、リノベ工事中）サンパーク足原Ⅱ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2025年2月
現在、大規模修繕工事中
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年1月
【室内リノベーション】・断熱性能向上（リビングのみＬｏｗ－Ｅ二重窓）・全体（壁紙、建具、オーダー建具、ＬＥＤ照明）・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）・床（フロアタイル）・設備（食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
設備保証付
修繕・点検の記録あり
■■ ２０２５年１月リノベ完成予定 ■■
【室内リノベーション】
・断熱性能向上（リビングのみＬｏｗ－Ｅ二重窓）
・全体（壁紙、建具、オーダー建具、ＬＥＤ照明）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）
・床（フロアタイル）
・設備（食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座）
■■ 自信のアフターサポート ■■
①５年間買取保証（要登録料）
→急なお引越しや転勤。５年間オルドギアが購入価額の７０％で買取りいたします。
②５年間安心瑕疵保証（無料）
→雨漏りや給排水など目に見えない部分の不具合に対して売主が５年間責任を負います。
③１０年間設備保証（無料）
→給湯器、食洗機、浴乾など設備故障に対して１０年間修理、新品交換を行います。
■■ 「サンパーク」シリーズって？■■
創業５５年の大英産業の分譲マンションシリーズ。
北九州での「サンパークマンション」の認知度は高く、九州地方の住宅販売戸数は常に上位を誇ります。
高品質なマンションを提供するために、専門検査員による現場検査、社内検査、そして第三者機関のダブルチェック体制を行っています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、二面バルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984351049 |
| 情報公開日 |
2024年11月29日 |
次回更新予定日 |
2025年1月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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