東京都中央区日本橋中洲(水天宮前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ半蔵門線/水天宮前
東京都中央区日本橋中洲
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5分
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8,299万円
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ＳＲＣ
13階建 / 9階
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３ＬＤＫ
65.78m²
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中古マンション
1976年8月(築48年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、前面棟無、管理人日勤
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間取図
６５．７８㎡ ３ＬＤＫ＋２Ｃｌｏｓｅｔ＋ＷＩＣ 令和７年５月完了予定
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リビング
６５．７８㎡ ３ＬＤＫ＋２Ｃｌｏｓｅｔ＋ＷＩＣ 令和７年５月完了予定
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 都営新宿線 浜町駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区日本橋中洲
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,299万円 |
平米単価 |
126.17万円 |
| 管理費等 |
9,040円 |
修繕積立金 |
15,260円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5･4.1･5.3 LDK 13.5) |
専有面積 |
65.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 9階 |
バルコニー |
9.23m² |
| 築年月 |
1976年8月(築48年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
96戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
犬猫飼育不可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,011.57m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
新規リノベ物件 ２０２５年５月１６日完了予定
■システムキッチン ■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ（温水洗浄機能付）
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
フロアタイル、エアコン（１基）、照明器具、スイッチ・コンセント
ハウスクリーニング 【内装完了しました】
◇南東角部屋
◇全９６邸の大規模レジデンス
◇修繕積立金総額１億円超
◇リバービュー＜隅田川を一望＞
◆当社提携住宅ローンで最大優遇後変動金利でご融資可能（事前審査無料）
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| 建物名・部屋番号 |
浜町グランドハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■システムキッチン ■ユニットバス■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン■トイレ（温水洗浄機能付）
■内装：2025年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス フロアタイル、エアコン（１基）、照明器具、スイッチ・コンセント ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年5月
■システムキッチン ■ユニットバス■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン■トイレ（温水洗浄機能付）■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス フロアタイル、エアコン（１基）、照明器具、スイッチ・コンセント ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：大木建設株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：4,958.18m²
設備保証付
概要
■管理人週６日勤務
■主な修繕履歴
◆平成２３年
共用給水管引替工事
◆平成２８年
大規模修繕工事・玄関ドア交換工事
◆令和４年
屋上防水改修工事 他
■修繕積立金総額１億円超
（令和５年８月３１日現在）
■ 固都税年額 ７９，６８８円（令和６年度）
■ 管理形態 全部委託（通勤）／日本ハウズイング株式会社
■ 施工会社 大木建設株式会社
■ 総戸数 ９６戸
■ 駐車場 空無／月額３５，０００円～３８，０００円
■ バイク置場 空無／年額６，０００円
■ 駐輪場 空無／年額２，０００円
■ 事務所利用 不可
■ ペット飼育 不可
■ オートロック 無
■ エレベーター
■近隣エリアの再開発事業
◆日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
（令和８年竣工予定）
◆日本橋室町一丁目地区第一種市街地再開発事業
（令和１０年以降竣工予定）
■３駅４路線利用可
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩 ５ 分
都営新宿線「浜町」駅徒歩１０ 分
東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩１０ 分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984356560 |
| 情報公開日 |
2025年4月17日 |
次回更新予定日 |
2025年5月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと清洲橋西店 |
| 距離 |
196m |
| 周辺施設 |
ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 |
| 距離 |
392m |
| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ日本橋中洲店 |
| 距離 |
62m |
| 周辺施設 |
Ｃａｎ★Ｄｏ東京シティエアターミナル店 |
| 距離 |
503m |
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東京都知事免許（１０）第４９４６９号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩2分
- 東京都新宿区新宿２丁目９－２０ 問川ビル８階
- TEL：
- 03-5925-8441
- FAX：
- 03-5925-8443
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00260296
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