東京都港区港南４丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/品川
東京都港区港南４丁目
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10分
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8,990万円
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ＲＣ
43階建 / 12階
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２ＬＤＫ
73.89m²
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中古マンション
賃貸中
2008年4月(築16年9ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、二世帯向き、振分、２４時間セキュリティー、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、前面棟無、管理人常駐
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間取図
２ＬＤＫ／北向き／１２階
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 京急本線 品川駅 徒歩14分 ＪＲ横須賀線 品川駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都港区港南４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,990万円 |
平米単価 |
121.67万円 |
| 管理費等 |
13,169円 |
修繕積立金 |
15,960円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2080年10月31日まで 15,886円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
トランクルーム：500円/月、インターネット：990円/月、解体積立金：3,133円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7.5･5 LDK 18.2) |
専有面積 |
73.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
43階建 / 12階 |
バルコニー |
18.51m² |
| 築年月 |
2008年4月(築16年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
828戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（住友不動産建物サービス株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
トランクルーム面積：０．３０㎡（０．０９坪）
ポーチ面積：２．０２㎡（０．６１坪）
土地権利：定期転借地権（～２０８０年１０月迄）※２０７８年１１月１日からは解体期間
地代：１５，８８６円／月 ※３年に１度見直し
トランクルーム使用料：５００円／月
インターネット使用料：９９０円／月
管理費（内訳）：全体管理費：８，８３５円／月、住宅管理費：４，３３４円／月
修繕積立金（内訳）：全体積立金：５９１円／月、住宅積立金：１５，３６９円／月
解体積立金：３，１３３円／月
売買価格には、転借敷金４７６，５８０円を含みます。
修繕積立基金として築２０年目（２０２８年）に３５４，６７２円徴収予定あり。
ペット：飼育可（１住戸１匹まで、他細則有り） |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー品川 12階 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
修繕・点検の記録あり
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の１０％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、託児所、キッズルーム、共用ゲストルーム、屋上庭園、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984371550 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年12月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルエツプチ港南シティタワー店 |
| 距離 |
59m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツ港南ワールドシティ店 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン港南三丁目店 |
| 距離 |
133m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマートリバージュ品川店 |
| 距離 |
304m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ニチイキッズさわやか港南保育園 |
| 距離 |
59m |
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東京都知事免許（５）第７８６５８号 |
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- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩1分
- 東京都新宿区新宿２丁目１１－４ ストークビル２階
- TEL：
- 03-5366-1888
- FAX：
- 03-5366-1887
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00271502
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