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岡山県岡山市北区丸の内1丁目(城下駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

岡山電軌東山本線/城下

岡山県岡山市北区丸の内1丁目

3分

5,800万円

RC

14階建 / 11階

3LDK

102.99m²

中古マンション

2011年11月(築13年2ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、南向き、24時間セキュリティー、ハイサッシ採用、二重床・二重天井、バス1坪以上、3面採光、24時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 川原 将大

ステイタスのある立地に100㎡越えの邸宅です♪室内保存状態良好!ウォークスルークローゼットやウォークインクローゼットなども完備で収納力も豊富です!是非ともこの機会にご検討ください♪

間取図

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外観

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    岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩3分

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    山陽新幹線 岡山駅 徒歩17分

    所在地 岡山県岡山市北区丸の内1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,800万円 平米単価 56.32万円
    管理費等 4,600円 修繕積立金 12,600円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 3LDK(和 6 洋 10・7 LDK 24.3) 専有面積 102.99m²(壁芯)
    階建 / 階 14階建 / 11階 バルコニー 26.83m²
    築年月 2011年11月(築13年2ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 25,000円/月 総戸数 52戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 有 300円/月
    ペット 小型犬可・ 猫可・ 2匹迄    
    土地権利 所有権 敷地面積 946.69m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(株式会社 合人社計画研究所) 国土法届出
    アピールポイント ◆「丸の内」というステイタスを存分に味わえる立地♪
    ◆上層階・角部屋にて陽当たり・眺望良好!
    ◆WTCとWICもあり、収納力豊富♪
    ◆浴室は1620タイプでゆったりと寛げます!
    ◆LDKは圧巻の24.3帖でゆとりの空間を実現♪
    ◆主寝室10帖からWTCを抜けて洗面室へ抜けられる間取り設計!
    ◆キッチンはL型キッチン採用でリビング全体を見渡せます♪
    ◆大きな洗面化粧台(W=1500)があり、朝の時間でご家族でも窮屈な事は回避!
    ◆室内、バルコニーからは岡山城が見れます♪
    ◆リビング・ダイニングは窓がたくさんあり最大限の光を取り込めます!
    ◆玄関に入って右側のお部屋は和室を採用で家族団欒の時間も確保できます♪
    ◆バルコニーは南・東・北の3面バルコニー!
    ◆まるで戸建ての平屋のような圧巻の広さに、採光も取り込めるマンションならではの南東角部屋です♪

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    建物名・部屋番号 ロイヤルガーデン丸の内
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:鹿島建設 株式会社
    用途地域:商業地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、アルコーブ、クッションフロア、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、ケーブルTV、ウォークスルークローゼット
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984418311
    情報公開日 2024年12月7日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 わたなべ生鮮館柳川いちば店
    距離 247m
    周辺施設 天満屋岡山店
    距離 450m
    周辺施設 サンマルクカフェ岡山表町店
    距離 310m
    周辺施設 丸善岡山シンフォニービル店
    距離 216m
    周辺施設 岡山市立岡山中央中学校
    距離 809m
    周辺施設 岡山市立岡山中央小学校
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    周辺施設 岡山天神郵便局
    距離 215m
    周辺施設 林原美術館
    距離 294m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)和田コーポレーション 岡山支店

    国土交通大臣免許(5)第6884号

    交通:
    宇野線/大元駅 徒歩10分
    岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号 
    TEL:
    0120-017-553
    FAX:
    086-250-6863
    所属団体:
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50107456
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