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大阪府大阪市北区天満橋２丁目(天満駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/天満

大阪府大阪市北区天満橋２丁目

6分

3,180万円

ＳＲＣ

地上12階地下1階建 / 9階

２ＬＤＫ

61.60m²

中古マンション

1980年3月(築44年11ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月12日～1月13日 【時間】13:00～16:00 ご予約不要ですのでお気軽にご来場ください♪
おすすめコメント  スタッフ： 井上　正一

フルリノベーション済（２０２４年１２月完了）【オープンハウス開催！】１／１２・１３　１３時～１６時　９０６号室へ　上層階の２ＬＤＫ♪周辺にスーパーや飲食店など多数、都心の暮らしやすい立地です。

間取図

間取図

上層階の東向き、２ＬＤＫ♪

外観

外観

駅周辺には飲食店やスーパーも充実　大川の畔のマンションです。
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    交通

    ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩9分

    地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市北区天満橋２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,180万円 平米単価 51.63万円
    管理費等 9,550円 修繕積立金 8,630円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ(洋 5.3･5　LDK 17.4) 専有面積 61.60m²（壁芯）
    階建 / 階 地上12階地下1階建 / 9階 バルコニー 10.67m²
    築年月 1980年3月(築44年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 70戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（株式会社 東急コミュニティー） 国土法届出 －
    アピールポイント ※行政の指導により、誘導看板等は出しておりません。
    直接　お部屋にお越しいただくか、お電話にてご連絡ください。

    ◆立地について◆
    ＪＲ大阪環状線『天満』駅徒歩６分、
    大阪メトロ堺筋線・谷町線・阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅徒歩７分、
    大阪メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩９分
    ４ＷＡＹアクセス可能の便利な立地！

    ◆お部屋・設備について◆
    ・フルリノベーション済（２０２４年１２月）
    ・しっかり収納！各室に収納があります♪
    ・冷蔵庫も見えにくい作りになっています♪
    ・東向きバルコニーで明るい全室洋室の２ＬＤＫ！

    ◆周辺環境◆
    ・堀川小学校／北稜中学校エリア
    ・お買物や大川沿いの散策などもお楽しみ頂ける
    　生活便利な立地のマンションです♪

    ◆概要◆
    施主：大協産業　施工：大末建設　総戸数：７０戸

    ※家具はディスプレイ用になります。ご購入希望の際は別途ご相談ください。
    建物名・部屋番号 ノア北天満
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月
    キッチン、浴室、トイレ、給湯器
    ■内装：2024年12月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
    ハウスクリーニング等
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス 室内洗濯機置場、クローゼット、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ダウンライト、間接照明
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984420994
    情報公開日 2024年12月7日 次回更新予定日 2025年1月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪市立堀川小学校
    距離 1107m
    周辺施設 大阪市立北稜中学校
    距離 1044m
    周辺施設 同心保育園
    距離 633m
    周辺施設 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園
    距離 631m
    周辺施設 ロイヤルホスト東天満橋店
    距離 1052m
    周辺施設 与力町公園
    距離 737m
    周辺施設 扇町公園
    距離 839m
    周辺施設 阪急オアシス同心店
    距離 501m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アセントハウジング

    大阪府知事免許（５）第５１０１７号

    交通：
    地下鉄堺筋線/南森町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋２丁目３－８ ＭＦ南森町ビル２Ｆ
    TEL：
    06-6585-0095
    FAX：
    06-6585-0091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50021881
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