神奈川県大和市南林間6丁目(南林間駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
小田急江ノ島線/南林間
神奈川県大和市南林間6丁目
|
11分
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4,500万円
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RC
7階建 / 2階
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1K
16.29m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1992年3月(築32年11ヶ月)
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常時ゴミ出し可能、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩11分 |
所在地 |
神奈川県大和市南林間6丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
4,500万円 |
平米単価 |
276.25万円 |
管理費等 |
113,120円 |
修繕積立金 |
56,560円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
固定資産税・都市計画税:396,700円/年 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1K(洋 6) |
専有面積 |
16.29m²(壁芯) |
階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
- |
築年月 |
1992年3月(築32年11ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
46戸 |
駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
416.00m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
一部委託/巡回(株式会社東急コミュニティ) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
「サンプラザ南林間区分バルク14世帯」は、安定した収益を期待できる投資物件です。
- 表面利回り11.28%で高い収益性を実現
- 小田急江ノ島線南林間駅から徒歩11分、複数駅利用可能
- 1992年築で、賃貸中のため即収入開始可能
- 神奈川県大和市の便利な立地
- 年間想定収入507万6000円で安定したキャッシュフロー
≪お勧めポイント≫
☆バラ売り相談可能
☆保証会社全部屋加入済み
≪間取り≫
■16.29㎡→7世帯
■17.00㎡→7世帯
≪収 入≫※14世帯分
■満室想定月間収入:423,000円
■満室想定年間収入:5,076,000円
≪支 出≫
■固 都 税:396,778円/年額※14世帯分
■管 理 費:113,120円/月額※14世帯分
■修繕積立金:56,560円/月額※14世帯分 |
建物名・部屋番号 |
サンプラザ南林間(区分バルク14世帯) 202~14世帯 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
用途地域:1種住居
利回り:11.28%
年間予定賃料収入:507.6万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場 |
その他 |
宅配BOX、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984452543 |
情報公開日 |
2024年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ユーコープミアクチーナ南林間店 |
距離 |
553m |
周辺施設 |
業務スーパー座間ひばりが丘店 |
距離 |
1086m |
周辺施設 |
OdakyuOX南林間店 |
距離 |
1024m |
周辺施設 |
ローソンストア100南林間七丁目店 |
距離 |
125m |
周辺施設 |
セブンイレブン大和南林間七丁目店 |
距離 |
261m |
周辺施設 |
ローソン大和南林間五条通り店 |
距離 |
610m |
周辺施設 |
セブンイレブン座間ひばりが丘1丁目店 |
距離 |
626m |
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東京都知事免許(2)第102738号 |
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- 交通:
- JR総武線/水道橋駅 徒歩6分
- 東京都千代田区神田三崎町3丁目10番22号 WHARF神田三崎町ビル8階
- TEL:
- 03-6261-7707
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00268455
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