埼玉県川口市川口４丁目(川口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/川口
埼玉県川口市川口４丁目
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4分
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2,650万円
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ＳＲＣ
13階建 / 10階
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３ＬＤＫ
63.00m²
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中古マンション
1974年1月(築51年11ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、２面採光、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年11月1日～11月30日 【時間】10:00～18:00 ご見学には事前のご予約が必要になります。
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間取図
３ＬＤＫ ６３．００㎡ 南西向き
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室内
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市川口４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,650万円 |
平米単価 |
42.07万円 |
| 管理費等 |
7,480円 |
修繕積立金 |
15,560円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.2･4.5 LDK 12) |
専有面積 |
63.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 10階 |
バルコニー |
8.40m² |
| 築年月 |
1974年1月(築51年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
150戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
川口駅周辺は商業施設も充実しており、買い物・飲食等不自由がありません。
西口は東口に比べると駅前に大きな西口公園も有り、落ち着いた環境が多く静かで健康的な街並みですので利便性と自然とがミックスした生活が実現できます。
川口市は昔から東京へ通勤する方々のベッドタウンとしても知られており、『本当に住みたい街ランキング』も２年連続で１位を獲得したことも有ります。
どんな時代でも人気のある街ですので、川口駅の駅近立地はいつの時代でも資産価値も高くマイホーム選びを考えるうえで失敗の少ないエリアだと思います。
築年数はそれなりのヴィンテージマンションではありますが、しっかりしていて管理体制も良いマンションです。
当然駅近物件ですので線路も近いですが、室内にいるとほとんど電車の騒音が気にならないし、当然建物の揺れも有りません。
お部屋も平成５年に室内フルリフォームをしており、お子様もいないご家庭でしたので大変きれいにお使いです。
令和７年７月に室内リフォーム済。壁全面クロス張替え、リビングアクセントクロス、キッチンＣＦ張替え、和室畳・襖張替えをしますので室内の雰囲気が明るくなります。 |
| 建物名・部屋番号 |
川口ハイツ 1014 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年10月
給湯器
■内装：2016年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2012年10月
大規模修繕済み
■その他：2025年8月
全面張替え・トイレ、洗面、キッチンＣＦ張替え・和室襖張替え・畳張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：近隣商業
リフォーム・リノベーション対応可物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、高温差湯式 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、省エネ給湯器、給湯、都市ガス、エアコン、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984452662 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年10月2日 |
次回更新予定日 |
2025年11月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
リプレ川口二番街 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン川口５丁目店 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
オーケー川口店 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
コモディイイダ川口リプレ店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
川口駅西口局 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
埼玉りそな銀行西口出張所 |
| 距離 |
540m |
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東京都知事免許（２）第１０２９３１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩4分
- 東京都豊島区池袋２丁目３１－１１－３Ｆ
- TEL：
- 03-5926-9290
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00269760
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