大阪府大阪市西区新町２丁目(西大橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線/西大橋
大阪府大阪市西区新町２丁目
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2分
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5,980万円
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ＳＲＣ
13階建 / 13階
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１ＬＤＫ
64.41m²
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中古マンション
1998年12月(築26年2ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、最上階、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月6日～1月31日 【時間】10:00～21:00 事前予約が必要です。お気軽にお問合せください。
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間取図
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リビング
『モノが溢れない、素材を感じる丁寧な暮らし』壁と天井は漆喰で仕上げています。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩7分 地下鉄長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
平米単価 |
92.85万円 |
| 管理費等 |
6,440円 |
修繕積立金 |
14,170円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：300円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 4.7 LDK 15.1) |
専有面積 |
64.41m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 13階 |
バルコニー |
7.44m² |
| 築年月 |
1998年12月(築26年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
55戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 7,600円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
628.09m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～物件～
◆２０２４年１０月にフルリノベーション工事完了
◆漆喰の塗壁や、こだわりの木材を使用
◆最上階・南向きのお部屋で、天王寺方面の眺望・日当たり共に良好。
～アクセス～
◆駅近、かつ多沿線利用可能な好立地です
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅 徒歩２分
・大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅 徒歩１０分
・大阪メトロ四ツ橋線『四ツ橋』駅 徒歩７分
・２０３１年開通予定のＪＲなにわ筋線『西本町』駅 にも徒歩でアクセス可能（予定）
～周辺環境～
◆緑豊かに整備された、長堀通沿いのマンション
◆スーパー・コンビニは徒歩１分圏内の好立地 |
| 建物名・部屋番号 |
エンゼルハイム西大橋 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2013年8月
大規模修繕工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年10月
フルリノベーション済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社アゼル
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984470096 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年12月10日 |
次回更新予定日 |
2025年2月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＢＩＧ ＢＥＡＮＳウエスト本店 |
| 距離 |
280m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート新町二丁目店 |
| 距離 |
72m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪北堀江３丁目店 |
| 距離 |
178m |
| 周辺施設 |
大阪市立堀江小学校東学舎 |
| 距離 |
255m |
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大阪府知事免許（３）第５７６２２号 |
|---|
- 交通：
- 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩2分
- 大阪府豊中市服部西町１丁目２－１９
- TEL：
- 06-6863-2222
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50104912
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