東京都品川区東五反田３丁目(高輪台駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営浅草線/高輪台
東京都品川区東五反田３丁目
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5分
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7,480万円
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ＲＣ
地上3階地下1階建 / 2階
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１ＬＤＫ
37.28m²
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中古マンション
2023年6月(築1年7ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、二重床・二重天井、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
機能的な１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
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外観
城南五山の一角『島津山』に佇む低層レジデンス
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その他の画像
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| 交通 | 都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩11分 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都品川区東五反田３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,480万円 |
平米単価 |
200.65万円 |
| 管理費等 |
8,800円 |
修繕積立金 |
3,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット定額費用：1,320円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 4 LDK 10.9) |
専有面積 |
37.28m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上3階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
6.01m² |
| 築年月 |
2023年6月(築1年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
59戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,194.64m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＜マンションについて＞
◆２０２３年６月築、敷地面積２１００ｍ２超、南・東の角地に存する低層レジデンス
◆オープンハウス・ディベロップメント分譲の『オープンレジデンシア』シリーズ
◆東急コミュニティ－による日勤管理体制
◆管理員勤務：月・火・木・金・土（８：００〜１７：００）
◆敷地中央に設けられた吹き抜けを囲むような住戸配置につき、明るく開放感のある共用部
◆ペット飼育可（規約による制限有）、宅配ボックス有、オートロックシステム
＜お部屋について＞
◇専有面積３７．２８ｍ２の機能的な１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
◇北側隣地には３階建ての建物がございますが、北側隣地境界よりセットバック×売買対象住戸北側は吹き抜けにつき更に奥まった住戸位置の為、圧迫感はございません
◇ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）
◇ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、保温浴槽
◇ガラストップ３口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、ホーローパネル
◇カラーモニター付きインターフォン、二重床・二重天井、耐震玄関ドア枠、複層ガラス
＜その他＞
三菱地所ハウスネットの『あんしん設備保証（２年）』対象住戸
詳細は担当『清藤』まで |
| 建物名・部屋番号 |
オープンレジデンシア島津山コート |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：株式会社ＮＢ建設
用途地域：１種低層、１種中高
延べ面積：4,794.88m²
設備保証付
写真撮影年月：２０２４年１２月
管理員勤務日時：月火木金土（８：００～１７：００）
新築時オプション
・洋室扉を可動間仕切りに変更
・洗濯機置場上部に吊戸棚造作
・キッチン背面にカップボード設置
・食器洗乾燥機→収納に変更
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984493042 |
| 情報公開日 |
2024年12月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブングランドプリンスホテル新高輪店 |
| 距離 |
400m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート東五反田四丁目店 |
| 距離 |
490m |
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国土交通大臣免許（５）第６０１９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/五反田駅 徒歩3分
- 東京都品川区東五反田５丁目２５－１６ ＭＬＪ五反田ビル７Ｆ
- TEL：
- 0120-515-611
- FAX：
- 03-5475-0491
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00350745
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