大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目(三国駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/三国
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
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8分
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3,390万円
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ＳＲＣ
15階建 / 14階
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３ＬＤＫ
71.26m²
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中古マンション
1987年3月(築37年11ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、振分、２４時間セキュリティー、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月21日～1月28日 【時間】10:00～19:00 ◆即日内覧会開催♪送迎可能！！事前連絡お願い致します◆
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間取図
２０２４年１１月フルリフォーム完成、全室エアコン設置可能で快適！！１４Ｆ部分で眺望良好！！
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外観
◆阪急宝塚線【三国】駅徒歩８分！！通勤・通学・子育てに便利な好立地！！◆通風・陽当り良好です！！
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩16分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,390万円 |
平米単価 |
47.58万円 |
| 管理費等 |
7,550円 |
修繕積立金 |
11,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.8･4.7･4.5 LDK 17.3) |
専有面積 |
71.26m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 14階 |
バルコニー |
9.30m² |
| 築年月 |
1987年3月(築37年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 19,000円/月 |
総戸数 |
413戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【１／２１（火）～１／２８（火） １０時～１９時 即日内覧会開催中】
２０２４年１１月フルリフォーム完了！！
１５階建１４階部分につき、眺望・陽当たりに優れた住戸です！！
地震に強い新耐震基準適合マンションにつき、各種減税適用可！！
◆他掲載物件も同時にご紹介可能です◆
◎立地のポイント
◆阪急宝塚線【三国】徒歩８分！！
◆大阪メトロ御堂筋線【新大阪】徒歩１６分！！
◆マックスバリュ淀川三国店 徒歩２分！！
◆ダイソー新大阪店 徒歩５分！！
◆ヴュール阪急三国 徒歩７分！！
◆宮原小学校 徒歩１分・宮原中学校 徒歩１４分！！
◎物件のポイント
◆２０２４年１１月フルリフォーム完了！！ 手直し不要・即入居可能！！
◆１５階建１４階部分につき、解放感のある景色をバルコニーから望めます！！
◆新耐震基準適合マンションにつき、ローン減税・利子補給制度利用可！！（証明書要）
◆ワイドスパンリビングは１７．３帖！！
◆全室エアコン設置可能！！
◆総戸数４１３戸・安心の管理体制！！
◆５．８帖の洋室には重宝するウォークインクローゼットを新設！！
◆ゴミドラム完備・２４時間ゴミ出し可能！！ |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール北大阪パークサイド（リフォーム完成／即日案内可能） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン（食洗機・浄水器付き）・ユニットバス（浴室乾燥機暖房機付き）・トイレ・洗面化粧台新調
■内装：2024年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
◆全室フローリング張替 ◆クロス全室張替 ◆和室→洋室へ間取り変更◆ハウスクリーニング◆照明器具・建具◆ウォークインクローゼット新設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2018年12月
和室→洋室へ間取り変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社 竹中工務店
用途地域：１種住居、２種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984579769 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年12月20日 |
次回更新予定日 |
2025年2月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
阪急宝塚線【三国】駅まで徒歩８分、商業施設充実の三国エリア、交通アクセスもお買い物も快適な立地です。 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
Ｍａｘｖａｌｕ淀川三国店まで徒歩２分！！ |
| 距離 |
228m |
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| 周辺施設 |
業務用食品館新大阪店 |
| 距離 |
341m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス野中北店 |
| 距離 |
591m |
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| 周辺施設 |
大阪市立新高幼稚園 |
| 距離 |
468m |
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| 周辺施設 |
大阪市立宮原小学校 |
| 距離 |
199m |
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| 周辺施設 |
大阪市立宮原中学校 |
| 距離 |
1292m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（３）第８１１５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50014581
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