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宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目(愛子駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ仙山線/愛子
【バス】6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩1分

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目

－

2,280万円

ＳＲＣ

13階建 / 7階

３ＳＬＤＫ

105.45m²

中古マンション

1995年6月(築29年8ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、バス１坪以上、管理人日勤
おすすめコメント

大規模リフォームで新生活をエンジョイ。約１０５㎡と一戸建て並みの生活空間を確保。眺望も良く、コンビニも近くにあります。２０２５年春にはトライアルオープン予定と生活するには便利な立地になります。

間取図

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    ＪＲ仙山線 愛子駅
    【バス】 6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩1分

    所在地 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,280万円 平米単価 21.63万円
    管理費等 8,400円 修繕積立金 6,750円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 ＣＡＴＶ視聴料：880円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 7.5･7.1･6　S 3.8) 専有面積 105.45m²（壁芯）
    階建 / 階 13階建 / 7階 バルコニー 7.27m²
    築年月 1995年6月(築29年8ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 4,000円/月 総戸数 176戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 有 300円/月
    ペット 小型犬可・ 猫可・ 規約による制限あり    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（トウホクメンテナンス株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント 大規模リフォームの予定。・全室天井・壁クロス貼替・フローリング貼替（リビングダイニング・キッチン・廊下・洋室）・和室→洋室に変更（エアコン先行配管）・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換１４１８サイズ（浴室乾燥機付）・洗面台交換・トイレ交換・玄関に人感センサー設置・給湯器交換・給湯・排水管更新・クッションフロア張替（洗面室・トイレ）・下駄箱交換（逆コの字）・玄関フロアタイル上張・洗濯パン・洗濯水栓交換・分電盤交換・各室照明器具交換・カーテンレール交換・レースカーテン付・ハウスクリーニング　等
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年3月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    洗濯パン・洗濯水栓交換
    ■内装：2025年3月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
    ・和室→洋室に変更（エアコン先行配管）・クッションフロア張替（洗面室・トイレ）・下駄箱交換（逆コの字）・玄関フロアタイル上張り
    ■その他：2025年3月
    ・分電盤交換・各室証明器具交換・カーテンレール交換・レースカーテン付・玄関に人感センサー設置・ハウスクリーニング　等
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：熊谷組
    ・大規模リフォーム進行中。
    ※工事期間中も内覧ＯＫ。事前にご連絡くださいませ。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、クッションフロア、プロパンガス、駐輪場、サンルーム、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、複層ガラス
    その他 エレベーター２基以上、来客用駐車場、車寄せスペース
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 2025年3月中旬予定 物件番号 6984598492
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年12月22日 次回更新予定日 2025年1月21日
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    周辺施設 錦ケ丘ヒルサイドモール
    距離 100m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン仙台錦ケ丘店
    距離 480m 写真を見る
    周辺施設 ミニストップ仙台錦ケ丘店
    距離 630m 写真を見る
    周辺施設 仙台市立錦ケ丘小学校
    距離 881m 写真を見る
    周辺施設 コスモス錦保育所
    距離 630m 写真を見る
    周辺施設 第２コスモス錦保育所
    距離 745m 写真を見る
    周辺施設 錦ケ丘中央公園
    距離 589m 写真を見る
    周辺施設 仙台市天文台
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    情報提供会社

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    錦エステート(株)

    宮城県知事免許（５）第４９５２号

    交通：
    ＪＲ仙山線/愛子駅 【バス】5分 錦ケ丘ヒルサイドモール 停歩1分
    宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目３－１ 錦ケ丘ヒルサイドモール
    TEL：
    022-392-6311
    FAX：
    022-392-6545
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 20001862
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