東京都新宿区中落合１丁目(下落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/下落合
東京都新宿区中落合１丁目
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3分
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6,499万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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２ＬＤＫ
59.30m²
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中古マンション
1983年8月(築41年5ヶ月)
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 角部屋、南向き、２面採光、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
新規リノベーション物件。三方角部屋、二面バルコニー、南・西向き
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外観
新耐震基準マンション、西武新宿線「下落合」駅 徒歩３分の好立地。
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩10分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区中落合１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,499万円 |
平米単価 |
109.60万円 |
| 管理費等 |
14,800円 |
修繕積立金 |
12,220円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.6･5 LDK 13.8) |
専有面積 |
59.30m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
8.36m² |
| 築年月 |
1983年8月(築41年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
78戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆ＪＲ山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩１５分
◆三方角部屋
◆オートロック完備
◆宅配ボックス有
◆新耐震基準
＜リノベーション内容＞
２０２５年１月完成予定
〇キッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇フローリング張替え
〇建具交換
〇クロス張替え
〇エアコン（１基）
〇ハウスクリーニング
＜ライフインフォメーション＞
・マルエツプチ下落合駅前店・・約１８０ｍ（徒歩３分）
・ローソン新宿上落合店・・約２５０ｍ（徒歩４分）
・どらっぐぱぱす下落合店・・約２６０ｍ（徒歩４分）
・Ｏｌｙｍｐｉｃ中落合店・・約６００ｍ（徒歩８分）
・新宿区立落合中学校・・約９００ｍ（徒歩１２分）
・新宿区立落合第一小学校・・約６５０ｍ（徒歩９分） |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンシヨン下落合 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2013年12月
大規模修繕工事実施済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年1月
〇キッチン交換〇ユニットバス交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇フローリング張替え〇建具交換〇クロス張替え〇エアコン（１基）〇ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大日成建設株式会社
令和７年２月分より修繕積立金が月額１７０８０円に改定予定です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、エアコン、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984606195 |
| 情報公開日 |
2024年12月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（２）第１０２６２１号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/両国駅 徒歩3分
- 東京都墨田区石原１丁目７－１ Ｅ＆Ｓビルディング１Ｆ
- TEL：
- 03-6658-8309
- FAX：
- 03-6658-8319
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265268
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