大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目(桃谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/桃谷
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目
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8分
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4,180万円
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ＲＣ
9階建 / 5階
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３ＬＤＫ
68.73m²
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中古マンション
2001年3月(築23年10ヶ月)
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 ２４時間セキュリティー、逆梁工法、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
ファミリー層から２人暮らしの方まで、幅広い方におすすめの間取りです。
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外観
五条小学校に近い場所に位置するマンションです。２線２駅使える好立地！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,180万円 |
平米単価 |
60.82万円 |
| 管理費等 |
10,170円 |
修繕積立金 |
10,620円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ホームセキュリティ費：1,470円/月、自治会費：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.9) |
専有面積 |
68.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 5階 |
バルコニー |
11.13m² |
| 築年月 |
2001年3月(築23年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
825.04m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（近鉄住宅管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●２０２２年８月 トイレ改装工事：トイレ本体交換／手洗い器増設／ＣＦ貼替／クロス貼替
●２０１９年２月 洗面室・浴室改装工事：洗面化粧台交換／ＣＦ貼替／クロス貼替／ユニットバス交換
◎浄水器一体型シャワー水栓／ワイドシンク／三口ガスコンロ／レンジフード
◎浴室換気乾燥機／オートバス／カラリ床／エアインシャワー／魔法びん浴槽
◎ボウル一体型洗面化粧台／ラクラクスマート水栓Ｆ４／三面鏡裏収納／リネン庫
◎節水ウォシュレット機能付トイレ／手洗い器／トイレ吊戸棚
◎床暖房×２面／玄関収納／カラーモニター付インターホン／人感センサー付オートライト／フルフラット設計／スロップシンク／トランクルーム |
| 建物名・部屋番号 |
ローレルコート夕陽丘 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年2月
浴室、洗面所
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社大林組、三和建設株式会社
用途地域：２種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、人感センサー付照明 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2025年4月30日 |
物件番号 |
6984611029 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年12月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
あろんてぃあきっず真法院町保育園 |
| 距離 |
147m |
| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ国分町店 |
| 距離 |
558m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ天王寺真法院店 |
| 距離 |
101m |
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大阪府知事免許（５）第４９４２５号 |
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- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/大阪駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４－１９００ 大阪駅前第４ビル１９Ｆ
- TEL：
- 06-6442-3336
- FAX：
- 06-6442-3335
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50019156
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