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京都府京都市伏見区向島二ノ丸町(向島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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専有面積		 物件種目
築年月

近鉄京都線/向島 新着

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

6分

1,250万円

ＳＲＣ

11階建 / 10階

４ＤＫ

64.50m²

中古マンション

1981年6月(築43年7ヶ月)

おすすめPOINT南向き
おすすめコメント

■令和６年１２月リフォーム済☆■　■１０階部分の南向き！光と風が舞い込みます！■　■買い物施設が充実した暮しやすい住環境♪■

間取図

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外観

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    近鉄京都線 向島駅 徒歩6分

    その他の交通

    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分

    京阪本線 中書島駅 徒歩30分

    所在地 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    物件種目 中古マンション
    価格 1,250万円 平米単価 19.38万円
    管理費等 4,100円 修繕積立金 8,800円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ４ＤＫ(和 6･6･4.5　洋 4.5　DK 6) 専有面積 64.50m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 10階 バルコニー 10.75m²
    築年月 1981年6月(築43年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 －
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 70,677.63m²
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 －
    アピールポイント スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。またアクセスのいい向島駅徒歩６分立地の物件で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに南向の住居です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    建物名・部屋番号 向島ニュータウン第三街区Ｂ棟
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2024年12月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    畳表替え、襖張替え、ワイド型スイッチ交換、コンセント交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    【令和６年１２月リフォーム内容】
    ○システムキッチン交換　○洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換　
    ○お風呂シャワー水栓交換　○全クロス張替え　
    ○一部ＣＦ張替え　○畳表替え　○襖張替え　

    【令和６年１月リフォーム内容】
    ○ウォシュレット交換

    【令和４年１１月リフォーム内容】
    ○給湯器交換（追い焚き付）　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、都市ガス
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6984617872
    情報公開日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)ホームサービス伏見桃山店

    京都府知事免許（４）第１２４０７号

    交通：
    近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩2分
    京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７－３ シャトー桃山１Ｆ
    TEL：
    0120-669-021
    FAX：
    075-612-3821
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50103259
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