大阪府大阪市福島区福島７丁目(福島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目
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4分
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7,280万円
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ＲＣ
26階建 / 5階
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３ＬＤＫ
70.68m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年2月(築6年)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、管理人日勤
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間取図
オーナーチェンジ物件／２６階建タワーマンション／南向き／全居室収納有／室内設備充実
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外観
ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩３分／阪神本線「福島」駅徒歩６分／ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩７分
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 福島駅 徒歩6分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島７丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,280万円 |
平米単価 |
103万円 |
| 管理費等 |
20,500円 |
修繕積立金 |
10,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ホームセキュリティ：972円/月、駐輪場使用料：900円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.5･5･5) |
専有面積 |
70.68m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
26階建 / 5階 |
バルコニー |
9.72m² |
| 築年月 |
2019年2月(築6年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
134戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,492.84m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ物件
賃料２４６，０００円／月、共益費２０，０００円、駐輪場使用料９００円／月にて賃貸中。
■２６階建タワーマンション
■南向き
～約１５帖のリビングルームには床暖房がございます～
■２０１９年２月建築
■３ＷＡＹアクセス
ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩３分
阪神本線「福島」駅徒歩６分
ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩７分
■全居室収納有
～ウォークインクローゼット～
■室内設備充実
食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザ
２４時間換気機能付暖房乾燥機（ミスト機能付）
温水式床暖房・全室居室にエアコン設置可
■共用施設充実
スカイラウンジ・ゲストルーム
■ペット飼育可（規約有）
■各フロア２４時間ゴミ出し可
お気軽にお問い合わせください |
| 建物名・部屋番号 |
ローレルタワー梅田ウエスト |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：商業地域
利回り：4.38%
年間予定賃料収入：319.2万円
※アルコーブ面積：３．６９㎡
※ホームセキュリティ費用９７２円／月
※駐輪場使用料９００円／月
※賃料２４６，０００円／月、共益費２０，０００円、駐輪場使用料９００円／月にて賃貸中。
※敷金返還債務２４６，０００円有。
※売主は契約不適合責任免責。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984661741 |
| 情報公開日 |
2024年12月27日 |
次回更新予定日 |
2025年1月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＲ大阪環状線「福島」駅 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
Ｍａｘｖａｌｕエクスプレス西梅田店 |
| 距離 |
94m |
| 周辺施設 |
生鮮スーパーケント福島店 |
| 距離 |
217m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪福島６丁目店 |
| 距離 |
174m |
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大阪府知事免許（４）第５１７７６号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/東三国駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目１２－１４ ライオンズマンション新大阪第５－１Ｆ
- TEL：
- 06-6394-5001
- FAX：
- 06-6350-3180
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020581
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