福岡県福岡市西区愛宕４丁目の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】愛宕神社入口 停歩1分
福岡県福岡市西区愛宕４丁目
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－
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800万円
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ＲＣ
地上7階地下1階建 / 4階
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１ＬＤＫ
53.11m²
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中古マンション
1981年2月(築44年)
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 フロントサービス、南向き、２４時間セキュリティー、バリアフリー、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐
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間取図
現況を優先いたします。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 愛宕神社入口 停歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分 地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
800万円 |
平米単価 |
15.07万円 |
| 管理費等 |
40,750円 |
修繕積立金 |
12,740円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
食堂維持費：10,000円/月、トランクルーム使用料：1,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 13) |
専有面積 |
53.11m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
8.76m² |
| 築年月 |
1981年2月(築44年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
98戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（新栄総合管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれており、閑静な敷地内です。２４時間管理スタッフ常駐による管理の「中高年者向け自立型分譲マンション」です。共用施設には、食堂、大浴場、美容室、入居者の皆様方でサークル活動などを行っている（ビリヤード、マージャン、カラオケなど）多目的ホール、健康相談ができる看護師常勤の保健室などがあり、お一人でご入居されても、安心の日常生活を送る事ができます。
室内は２００８年に浴室、トイレ（タンクレストイレ）、洗面台、洗濯機置場、食器洗浄乾燥機内蔵システムキッチンに変更などなど全面改造、更に、間取変更（オールフローリング、オール洋室、収納スペース部分改造、バリアフリー調室内変更（玄関土間は除く）など）全面リノベーション工事を行っております。また、今回、室内美装工事を行っております。
現状有姿渡しです。 |
| 建物名・部屋番号 |
ヘルスケアさわら |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年5月
室内ハウスクリーニングなど
■共用部の大規模修繕工事：2024年2月
共用配管更新工事等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2008年5月
間取り変更。和室部分洋室変更、バス・トイレ別に間取変更。フローリング貼付、建具新調交換、キッチン、新調。浴室、トイレ、洗面台全面新調、室内部分（玄関部分除く）バリアフリー化（部分床上げ）、壁、天井クロス張替など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社竹中工務店
・通称名「愛宕ヒルズ」ともなってます。（契約物件名に変更はありません。）
・２００８年室内リノベーション工事。玄関土間を除き、室内バリアフリー化に改装。
・当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
規約により入居資格があり、「入居時年齢４０歳から８０歳まで、入居時介護保険要支援２までの方に限定」の規定がございます。
（介護認定１以上の方はご入居できません）
・ご契約・ご入居の際には、ご契約者様身内の方にて「身元引受人」を１名以上必ず出して頂く必要がございます。
・本物件契約・入居前に当マンション管理組合理事会、常勤看護師による面談審査がございます。
・月額管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。
（２名入居の場合は、月額５３，３５０円です。）
・マンション館内は、２４時間管理スタッフ常駐による管理、看護師日勤の入居者様には安心の自立型シニア向けマンションです。
室内は、綺麗に改装を施しております。
ご検討、ご内覧頂ける方は、日時調整の上、ご案内申し上げます。是非直接当社までお問い合わせ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984671566 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2025年1月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオンマリナタウンショッピングモール |
| 距離 |
70m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート福岡姪浜二丁目店 |
| 距離 |
393m |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行イオンマリナタウン出張所 |
| 距離 |
128m |
| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 |
| 距離 |
131m |
| 周辺施設 |
医療法人社団高邦会福岡山王病院 |
| 距離 |
1837m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
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福岡県知事免許（１２）第５８６４号 |
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- 交通：
- 地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分 【バス】 六本松大通り 停歩1分
- 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１－２５ 谷口ビル３Ｆ
- TEL：
- 092-712-7121
- FAX：
- 092-713-5893
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80001225
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|
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- 仲介手数料について
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