大阪府豊中市上野西２丁目(豊中駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/豊中
【バス】7分 豊中高校前 停歩3分
大阪府豊中市上野西２丁目
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－
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1,780万円
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ＲＣ
4階建 / 4階
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４ＬＤＫ
119.11m²
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中古マンション
1975年9月(築49年5ヶ月)
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 ペット相談、最上階、２面採光、管理人巡回、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 豊中駅
【バス】 7分 豊中高校前 停歩3分 |
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| その他の交通 | 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市上野西２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
14.95万円 |
| 管理費等 |
12,360円 |
修繕積立金 |
20,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 10.5 洋 6.5･6.5･5.1 LDK 22.5) |
専有面積 |
119.11m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 4階 |
バルコニー |
48.60m² |
| 築年月 |
1975年9月(築49年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
21戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 600円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 頭数大きさ規約制限有り |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,026.75m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（住商建物株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お住み替えのためのご売却です。【立地】上野小学校まで約４３０、第１１中学校まで約２０８０ｍ、帰国児童の受け入れのできる学校としても注目されております。【室内】これまでリフォームされてきた経緯があるほか、水回り（ガスオーブン付システムキッチン、浴室ユニットバス、温水暖房便座付トイレ、洗面室）をはじめ、居室も大変丁寧に利用されておりますので、購入時のリフォーム費用の節約につながります。【採光・通風】日中晴れた日には、ワイドバルコニー（約１５．２㎡）と、ルーフガーデン（約３３．４㎡）両面バルコニーのため採光・通風ともに良好です。このほか、廊下の明かり取りの天窓２箇所、リビングには天井部分に排煙窓があり、外部採光がとれて、照明を付けなくてもお部屋全体が明るく快適で、「節電」にもつながります。【開放感】専有面積１１９．１１㎡で、各居室や廊下幅もゆったりとしております。リビングは勾配天井の高さ（最大）約４．０ｍも有り、他の中古マンションでは、お見受けすることのない開放感がございます。【収納】リビングを除く「各居室」をはじめ、玄関収納、キッチン収納、洗面室の収納など、収納が充実しております。 |
| 建物名・部屋番号 |
メゾン豊中上野 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年3月
浴室、トイレ
■内装：2005年1月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
２０２１年３月■浴室ユニットバス入替■玄関収納新調■ＬＥＤ照明器具取替（玄関、キッチン、リビング、廊下３ヵ所、洗面台）■トイレ便器・換気扇取替■トイレの天井・壁クロス、床クッションフロア張替■玄関収納取替、ドアクローザー取替、給湯器（浴室・洗面用）取替■給湯器（キッチン用）取替■建具新調（トイレ、キッチン、リビング２ヵ所、脱衣所） ２０２２年１月■玄関レバーハンドル錠取替
■共用部の大規模修繕工事：2010年10月
鉄部塗装工事、地上デジタル放送対応改修工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：戸田建設株式会社
用途地域：２種中高、近隣商業
延べ面積：2,054.08m²
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、ガスオーブン |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、クローゼット、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2025年1月下旬予定 |
物件番号 |
6984691487 |
| 仲介手数料 |
65.34万円 |
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| 情報公開日 |
2025年1月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート豊中上野西店 |
| 距離 |
295m |
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大阪府知事免許（１）第６４００５号 |
|---|
- 交通：
- 阪急宝塚線/豊中駅 【バス】6分 豊中高校前 停歩1分
- 大阪府豊中市上野西１丁目１３番１２号
- TEL：
- 06-6335-4646
- FAX：
- 06-6398-9669
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50108048
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