東京都大田区下丸子４丁目(鵜の木駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急多摩川線/鵜の木
東京都大田区下丸子４丁目
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7分
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5,780万円
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ＳＲＣ
地上13階地下1階建 / 2階
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２ＬＤＫ
88.06m²
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中古マンション
1991年11月(築33年3ヶ月)
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 楽器相談、フロントサービス、管理人常駐
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東急池上線 久が原駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
東京都大田区下丸子４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,780万円 |
平米単価 |
65.64万円 |
| 管理費等 |
31,700円 |
修繕積立金 |
33,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ＨＥＡＴＳＩＩ基本料：2,000円/月、有線放送定額費用：550円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 9.1･6.1 LDK 22.5) |
専有面積 |
88.06m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上13階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
17.98m² |
| 築年月 |
1991年11月(築33年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 30,000円/月 |
総戸数 |
60戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
20,331.85m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（三菱地所コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■東急多摩川線「鵜の木」駅まで平坦なアプローチで徒歩７分。
■階下は住戸ではなくエントランスロビーのため、足音などを気にせず生活できます。
■南東・北西の２面にバルコニーが有り、全居室がバルコニーに面しています。
■キッチンは約４帖、生活感が出にくい独立型。ＬＤ・廊下の２ＷＡＹ動線です。
■三菱地所コミュニティによる２４時間３６５日有人管理体制。
■フロントサービスがご利用いただけます。
■モニタ付きオートロックシステム有り、防犯面にも配慮されています。
■周辺環境
・まいばすけっと鵜の木２丁目店：約３９０ｍ
・嶺町幼稚園：約２３０ｍ
・大田区立嶺町小学校：約８００ｍ
・くすのき公園：約５０ｍ
管理会社は「三菱地所コミュニティ」が入っていて、２４時間３６５日有人管理体制となっています。
マンション全体総戸数は５７５戸と大規模なマンションとなっています。
リビングダイニングキッチンは約２２．５帖ありますので、とても広々とした空間となっています。
各居室は収納もございます。
ご内覧等ご希望がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
パークハウス多摩川南壱番館 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：大成建設、他５社
用途地域：１種住居、工業地域
ＨＥＡＴＳＩＩ基本料金月額２０００円には別途従量料金が発生いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、有線放送 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984728190 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年1月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第６０１９号 |
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- 交通：
- 東急東横線/自由が丘駅 徒歩1分
- 東京都目黒区自由が丘１丁目８－２１ 明治安田生命自由が丘ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-855-158
- FAX：
- 03-3724-2100
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00109922
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