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大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目(大阪阿部野橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

近鉄南大阪線/大阪阿部野橋 新着

大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目

4分

7,680万円

ＲＣ

43階建 / 16階

２ＬＤＫ

56.67m²

中古マンション

2007年2月(築18年)

おすすめPOINT常時ゴミ出し可能、角部屋、管理人日勤
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～　あべのハルカスビュー★　北西角住戸　リフォーム歴有物件　～

間取図

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    交通

    近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分

    ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,680万円 平米単価 135.53万円
    管理費等 10,030円 修繕積立金 14,060円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 自治会費：300円/月、インターネット利用料：1,430円/月、テレビ回線利用料：68円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 56.67m²（壁芯）
    階建 / 階 43階建 / 16階 バルコニー 9.39m²
    築年月 2007年2月(築18年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 －
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（合人社） 国土法届出 －
    アピールポイント ー交通ー
    ■近鉄南大阪線【大阪阿部野橋駅】徒歩４分
    ■大阪メトロ御堂筋線【天王寺駅】徒歩５分
    ■ＪＲ大阪環状線【天王寺】駅徒歩６分

    ーお部屋の特徴ー
    ■専有面積：５６．６７㎡
    ■サービスバルコニー面積：９．３９㎡
    ■４３階１６階部分
    ■北西角住戸　

    ーリフォーム歴内容ー　◎２０２３年６月改装◎
    ■キッチン間取り・一式交換
    ■トイレ交換
    ■フローリング上張り・クロス全室張替え・ＣＦ張替え
    ■玄関　エコカラット＋鏡　取付
    ■浴室　シャワーヘッド・ハンドル交換・浴室乾燥機新調
    ■給湯器交換（２０２２年１０月）
    ■ピクチャーレール取付・スイッチカバー新調
    ■ダウンライト取付
    ■約４．５帖洋室一部改築・建具交換
    ■約７．０帖洋室にホシ姫サマあり
    建物名・部屋番号 シティタワーグラン天王寺
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年6月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装：2023年6月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、全居室フローリング、二面バルコニー、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984751295
    情報公開日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    情報提供会社

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    (株)Ｒｅ　Ｌｉｆｅ

    大阪府知事免許（１）第６３３６６号

    交通：
    京阪中之島線/中之島駅 徒歩2分
    大阪府大阪市北区中之島６丁目１－３８ ザ・パークハウス中之島タワー５２０３号
    TEL：
    06-6147-9891
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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