大阪府大阪市都島区友渕町１丁目(城北公園通駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲおおさか東線/城北公園通
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
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10分
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3,580万円
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ＳＲＣ
12階建 / 8階
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１ＬＤＫ
66.90m²
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中古マンション
1991年3月(築33年11ヶ月)
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 ペット相談、バス１坪以上、閑静な住宅街、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
専有面積：６６．９０㎡の１ＬＤＫのお部屋になっております！
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リビング
ＬＤＫは約１９．２帖と開放感がございます！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩19分 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,580万円 |
平米単価 |
53.52万円 |
| 管理費等 |
11,530円 |
修繕積立金 |
9,020円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ヒーツ基本料：2,800円/月、ヒーツ積立金：3,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 7) |
専有面積 |
66.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 8階 |
バルコニー |
11.20m² |
| 築年月 |
1991年3月(築33年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
154戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産レジデンシャル） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆◇≪物件おすすめポイント≫◇◆
・ペット飼育可能マンション！大切なペットと一緒に生活することが出来ます！（規約による制限あり）
・２０２４年１２月室内フルリノベーション済！（間取り変更・キッチン・トイレ・洗面・浴室・建具新調・全室クロス貼替え・フローリング張替え）
・ＬＤＫは約１９．２帖あり、解放感がございます！
・リビングを見渡しながら調理可能なカウンターキッチンになっております！
・増改築証明書・既存住宅売買瑕疵保険付き！
◆◇≪担当者おすすめポイント≫◇◆
・フルリノベーション済みの物件が月々９万円台からご購入いただけます！！
・周辺には、スーパーやコンビニ・小学校が徒歩１０分圏内にございます！
・当物件の敷地内には広場があり、大切なペットやお子様と一緒に遊んでいただくことができます！
・通勤・通学に便利な２駅２沿線が利用可能！
・ご成約者には居室内にあるリビング家具・照明・ＴＶプレゼントいたします！
●現在空家につき、平日・土日関わらずご内覧して頂けます！
他の物件と合わせてのご内覧も可能です！
是非一度、お気軽にお問合せください！ |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：１種住居
リフォーム・リノベーション対応可物件
●ベル・パークシティ画地Ⅲ ＷＥＳＴ棟●
１ＬＤＫ 専有面積：６６．９０㎡ 価格：３，５８０万円
●毎月：９５，７２６円●
◆頭金：０円
◆借入金額：３，５８０万円
◆金利：０．６７５％ （変動金利）
◆返済期間：３５年
・紹介金融機関：銀行（都市・地方・信金・信組）・その他金融機関など
・完済年齢：満８０歳
・年収に対する年間融資額の割合：３５～４０％
・返済期間：３５年以内
◎住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。
◎資金計画もご相談下さい！
◎１９時以降や土、日でも対応可能です。
◎自己資金０円から可能！
◎物件価格＋諸費用＋リフォーム費用も一緒にまとめて借り入れ出来ます。
◎住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、照明器具 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984815263 |
| 情報公開日 |
2025年1月17日 |
次回更新予定日 |
2025年2月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ライフ毛馬店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルヤス都島店 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
ベルファ都島 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
大阪市立友渕中学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
大阪市立友渕小学校 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
大阪市立友渕小学校分校 |
| 距離 |
730m |
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| 周辺施設 |
大阪市立総合医療センター |
| 距離 |
1680m |
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大阪府知事免許（３）第５６４２６号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/都島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１
- TEL：
- 06-6924-8706
- FAX：
- 06-6924-8707
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50025434
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