埼玉県所沢市西所沢2丁目(西所沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
				
					
					
				
																
		
		
			
				| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 | 構造 階建/階
 | 間取り 専有面積
 | 物件種目 築年月
 | 
		
		
			
				
				| 西武池袋線/西所沢
										 埼玉県所沢市西所沢2丁目 | 
					7分
 | 
					1,850万円
					 | RC 8階建 / 6階 | 2SLDK 
				55.80m²
				 | 中古マンションオーナーチェンジ 1997年2月(築28年10ヶ月)
																	 | 
						
				|  南向き、管理人巡回
 | 
								
		
				
			
		
					| 間取図 2LDKSのファミリー向けマンション。6階南向きで陽当り通風良好です。 | 外観 西武池袋線「西所沢」駅徒歩8分。「所沢」駅徒歩22分。徒歩でも自転車でも利用可能な場所です。 | 
		
		| 
				
										
						
							 その他の画像 | 
				
		
	 
					
		
			
			
	          | 交通 | 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分 | 
|---|
| その他の交通 | 西武新宿線 航空公園駅 徒歩15分 西武新宿線 所沢駅 徒歩20分 | 
|---|
		
			| 所在地 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 中古マンション | 
			
				| 価格 | 1,850万円 | 平米単価 | 33.16万円 | 
			
				| 管理費等 | 7,800円 | 修繕積立金 | 11,320円 | 
			
				| 借地期間・地代(月額) | - | 権利金 | - | 
			
				| 敷金または保証金 | - / - | 維持費等 | - | 
			
				| その他一時金 | - |  |  | 
					
		
			
				| 間取り | 2SLDK(和 6.5 洋 3.6 LDK 10.8 S 5.1) | 専有面積 | 55.80m²(壁芯) | 
			
				| 階建 / 階 | 8階建 / 6階 | バルコニー | 9.00m² | 
			
				| 築年月 | 1997年2月(築28年10ヶ月) | 建物構造 | RC | 
			
				| 駐車場 | 無 | 総戸数 | 38戸 | 
			
				| 駐輪場 | 有 250円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/月 | 
			
				| ペット | - |  |  | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - | 
			
				| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/巡回(近藤リフレサービス株式会社) | 国土法届出 | - | 
			
	| アピールポイント | 月額93,980円で賃貸中の西所沢二丁目マンションは、安定した収入源となる投資物件です。 
 1. 埼玉県所沢市の好立地に位置し、池袋や新宿など都心のアクセスが良好です。
 2. 西武池袋・豊島線西所沢駅、西武新宿線航空公園駅、西武新宿線所沢駅の3駅から通勤通学可能です。
 3. 1997年築の区分マンションで、維持管理が行き届いています。
 4. 想定年間収入は112万円、表面利回りは5.97%となります。
 5. 現在賃貸中で、すでに安定した収入が見込めます。
 | 
			
				| 建物名・部屋番号 | ガーデンパーク西所沢 | 
			
				| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事:2025年8月 外壁塗装工事等
 ※実施年月は最も古い履歴を表示
 | 
			
				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 瑕疵保証 | - | 
			
				| 瑕疵保険 | - | 
			
				| 評価・証明書 | - | 
			
				| 備考 | 
																	主要採光面:南向き
											用途地域:1種中高、近隣商業
 利回り:5.62%
 年間予定賃料収入:112万円
 ・2020年9月給湯機交換
 ・自転車2台(250×2=500円)、バイク1台2,000円オーナー負担
 | 
		
				
		
		| エネルギー消費性能 | - | 
	
		| 断熱性能 | - | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | - | 
						
				| キッチン | カウンターキッチン、3口以上コンロ | 
						
				| 設備・サービス | 全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、都市ガス、駐輪場 | 
						
				| その他 | エレベーター | 
					
		
			
				| 条件等 | オーナーチェンジ | 現況 | 賃貸中 | 
			
				| 引渡可能時期 | 相談 | 物件番号 | 6984824709 | 
						
				| 情報公開日 | 2025年1月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月4日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
				
				
				
					スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。 | 
					
		 
	 									※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
						
	
			
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 西友西所沢店 | 
						
							| 距離 | 260m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ヤオコー所沢有楽町店 | 
						
							| 距離 | 643m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ローソン西所沢二丁目店 | 
						
							| 距離 | 144m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 所沢元町郵便局 | 
						
							| 距離 | 599m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
		 									
												
					
					  ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
													こちら
												よりお問い合わせください)
					
					
						
						
					
					お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。 
						個人情報の取り扱いについて
						皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
						また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
					 
					 
					
														
				  
				  
					| 埼玉県知事免許(1)第25163号 | 
|---|
| 交通:西武池袋線/所沢駅 徒歩2分 【バス】 所沢駅東口 停歩2分埼玉県所沢市くすのき台1丁目-10-7 肥沼ビル3FTEL:04-2000-2756FAX:04-2909-9286所属団体:(公社)全日本不動産協会会員不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:媒介 00987169
 | 
							  
								スマートフォンでこの不動産会社を見る
 | 
					  
					 
				 
							
						
												
			
					
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について 
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。