静岡県浜松市中央区幸５丁目(上島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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遠州鉄道/上島
静岡県浜松市中央区幸５丁目
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29分
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1,500万円
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鉄骨造
8階建 / 6階
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４ＬＤＫ
89.25m²
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中古マンション
1999年2月(築26年5ヶ月)
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 角部屋、南向き、３面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐、瑕疵保険検査基準に適合、置き配スペース
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区幸５丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,500万円 |
平米単価 |
16.81万円 |
| 管理費等 |
14,460円 |
修繕積立金 |
19,720円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･6･5.1 LDK 13.1) |
専有面積 |
89.25m²（内法） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 6階 |
バルコニー |
16.13m² |
| 築年月 |
1999年2月(築26年5ヶ月)
|
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
有 6,500円/月 |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,407.13m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（ダイワライフネクスト株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
閑静な住宅街の住戸、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。また広々とした延床面積８９．２５㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。リフォームについてもご提案いたします。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保証範囲：構造躯体、雨漏り
建物検査実施日：2025年01月22日 |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2025年01月22日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：木内建設株式会社
用途地域：１種住居
延べ面積：2,872.18m²
●建物インスペクション実施済み（報告書あり、瑕疵保険も利用できます）
●駐車場：機械式駐車場
●敷地内２台目駐車場空き有（２０２５．１時点）
●専用トランクボックス、２４Ｈ宅配ボックス
●学区：萩丘小学校、高台中学校
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、出窓、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984855725 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年5月29日 |
次回更新予定日 |
2025年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
遠鉄ストアフードワン泉店 |
| 距離 |
742m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松幸町店 |
| 距離 |
137m |
| 周辺施設 |
浜松いわた信用金庫泉町支店 |
| 距離 |
195m |
| 周辺施設 |
東名高速道路 三方原スマートインター |
| 距離 |
2800m |
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静岡県知事免許（７）第１０７７６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/磐田駅 【バス】15分 富士見町 停歩6分
- 静岡県磐田市富士見町１丁目１１－１６
- TEL：
- 0538-34-9231
- FAX：
- 0538-34-9165
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40301912
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