大阪府大阪市西区立売堀１丁目(西大橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線/西大橋
大阪府大阪市西区立売堀１丁目
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6分
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3,380万円
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ＳＲＣ
11階建 / 4階
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３ＬＤＫ
91.41m²
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中古マンション
2004年1月(築21年1ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、管理人日勤
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間取図
☆４方向角部屋 ☆３面バルコニー ☆ペット可（規約制限有）
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外観
☆２００４年１月建築のマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩6分 地下鉄中央線 本町駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区立売堀１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,380万円 |
平米単価 |
36.98万円 |
| 管理費等 |
6,860円 |
修繕積立金 |
9,140円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2054年2月27日まで 17,090円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体準備金：1,370円/月、自治会費：300円/月、駐車場持分固定資産税：2,280円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.9･8.4 LDK 20.3) |
専有面積 |
91.41m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 4階 |
バルコニー |
12.98m² |
| 築年月 |
2004年1月(築21年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
管理規約による制限が有ります。 |
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（互光建物管理（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
※※定期借地権（地上権）マンション※
☆専有面積９１．４１㎡・４方向角部屋・３ＬＤＫ・三面バルコニー☆
◆ＬＤＫ約２０．３帖
◇ペット飼育可（規約制限有）
☆収益物件としても魅力です（想定家賃１８万円、共益費込）
◇大阪メトロ４線利用可能（長堀鶴見緑地線・中央線・四つ橋線・御堂筋線）
※定期借地権（地上権）マンション※
・期間：２００２年１１月２８日～２０５４年２月２７日迄
・借地料：月額１７，０９０円
・解体準備金：月額１，３７０円
◆室内は丁寧にお使いです◆
・間取変更工事（２０１３年頃）玄関土間造作等
・浴室・トイレ交換（２０１８年頃）
・温水器交換（２０２１年）
◇オール電化マンション
◆収納スペース豊富です
◇浴室に窓あります
◇バルコニーに水栓・シンクあります。
◆宅配ボックスあります。
・スーパービッグ・ビーンズＷｅｓｔ本店迄約３５０ｍ
・スーパーライフ西大橋店迄約５００ｍ
・ローソン大阪厚生年金会館前店迄約１３０ｍ
・オリックス劇場迄約２２０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
コンフィデンス立売堀 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
※売主の契約不適合責任免責です。
※定期借地権（地上権）マンション※
・期間：２００２年１１月２８日～２０５４年２月２７日迄
・借地料：月額１７，０９０円
・解体準備金：月額１，３７０円
※駐車場持分固定資産税：年額２，２８０円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、モニター付インターホン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984898695 |
| 情報公開日 |
2025年1月20日 |
次回更新予定日 |
2025年2月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
☆スーパー ライフ（西大橋店） |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
☆スーパー ビッグビーンズＷｅｓｔ本店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
☆ローソン（大阪厚生年金会館前店） |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
☆なにわ筋新町郵便局 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
☆オリックス劇場 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
☆新町北公園 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
☆大阪メトロ「本町」駅（四つ橋線・中央線・御堂筋線）まで約４５０ｍ。 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
☆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで約４５０ｍ。 |
| 距離 |
450m |
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大阪府知事免許（９）第３００９９号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/西長堀駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市西区南堀江４丁目２－１ 関西第２Ｒビル２Ｆ
- TEL：
- 06-6536-2081
- FAX：
- 06-6536-2043
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50016538
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