大阪府大阪市港区弁天１丁目(弁天町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/弁天町
大阪府大阪市港区弁天１丁目
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2分
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5,998万円
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ＳＲＣ
地上54階地下2階建 / 16階
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２ＬＤＫ
68.80m²
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中古マンション
2006年8月(築18年6ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、免震構造、２４時間換気システム、オール電化、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月9日～1月31日 【時間】10:00～19:00 ＼１月２５・２６日、１３～１７時予約無しで内覧可能！／
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間取図
２ＬＤＫ、専有面積６８．８ｍ２、バルコニー面積１３．９ｍ２、大型シューズボックス、ＷＩＣ付！
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外観
２０２４年１０月フルリフォーム完成済、水回りＡＬＬ新品！眺望良好の１６階部分！
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分 阪神なんば線 九条駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市港区弁天１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,998万円 |
平米単価 |
87.19万円 |
| 管理費等 |
12,380円 |
修繕積立金 |
16,510円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
全体管理費：2,600円/月、全体修繕積立金：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 8･5.7 LDK 16.4) |
専有面積 |
68.80m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上54階地下2階建 / 16階 |
バルコニー |
13.90m² |
| 築年月 |
2006年8月(築18年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 21,000円/月 |
総戸数 |
456戸 |
| 駐輪場 |
有 3,600円/年 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼１月２５・２６日、１３～１７時予約無しで内覧可能！／フルリノベ済♪即入居可
■大阪ベイタワー徒歩２分！
■大阪メトロ弁天町駅直結！ＪＲ環状線と２ＷＡＹアクセス
■オール電化タワーマンション
－イチオシＰＯＩＮＴ－
■１６階部分につき眺望良好！
■各フロアにゴミ置場有
■オートロック、宅配ボックス有
■共有施設充実！
－交通－
◇大阪メトロ中央線「弁天町駅」直結 徒歩２分
◇ＪＲ大阪環状線「弁天町駅」 徒歩４分
＜２０２４年１０月リフォーム完成済＞
【新設】エアコン２台【新調】電気温水器、システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・シューズボックス・建具【張替】全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面所）等
－周辺環境－
ライフ弁天町店…徒歩約６分
サンディ市岡店…徒歩約８分
ファミリーマート大阪ベイタワー店…徒歩約２分 |
| 建物名・部屋番号 |
クロスタワー大阪ベイ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
＜２０２４年１０月リフォーム完成済＞【新設】エアコン２台【新調】電気温水器、システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・シューズボックス・建具【張替】全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面）
■内装：2024年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
＜２０２４年１０月リフォーム完成済＞【新設】エアコン２台【新調】電気温水器、システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・シューズボックス・建具【張替】全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年10月
＜２０２４年１０月リフォーム完成済＞【新設】エアコン２台【新調】電気温水器、システムキッチン（ＩＨ・食洗・浄水器付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・シューズボックス・建具【張替】全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：鹿島建設株式会社
用途地域：商業地域
◆修繕積立金は、Ｒ７年２月分より２４０円／㎡→３００円／㎡に改定予定があります
◆駐車場：普通車：１６０００円／台・月、ハイルーフ車：２１０００円／台・月
◆自転車置場：１２００～３６００円／台・年
◆バイク置場：２０００円／台・月（全長２ｍ、幅７０ｃｍ迄）
◆駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認
◆ペット飼育可（詳細規約有）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984906296 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年1月21日 |
次回更新予定日 |
2025年2月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大阪ベイタワー |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート大阪ベイタワー店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
ライフ弁天町店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
コーナン弁天町店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
大阪弁天町郵便局 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
サンディ市岡店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
大阪市立港図書館 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテＭＥＧＡ弁天町店 |
| 距離 |
720m |
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大阪府知事免許（６）第４６５０３号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目６－６ 塩野日生ビル
- TEL：
- 0120-862-864
- FAX：
- 06-6222-1401
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50019506
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- 仲介手数料について
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