大阪府大阪市北区天満橋2丁目(桜ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR大阪環状線/桜ノ宮
大阪府大阪市北区天満橋2丁目
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5分
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1,680万円
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SRC
13階建 / 8階
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2DK
42.87m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1978年2月(築47年5ヶ月)
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南向き、管理人日勤
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交通 | JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分 |
---|
その他の交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩10分 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天満橋2丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,680万円 |
平米単価 |
39.19万円 |
管理費等 |
8,380円 |
修繕積立金 |
9,220円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
2DK |
専有面積 |
42.87m²(壁芯) |
階建 / 階 |
13階建 / 8階 |
バルコニー |
6.16m² |
築年月 |
1978年2月(築47年5ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
95戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社東急コミュニティ) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
★オーナーチェンジ物件★
【現況】
□表面利回り:約4.28%
□月額賃料:60,000円
□月額共益費:0円
□年間収入:720,000円
□敷金返還金:100,000円
☆南向き!
☆3WAYアクセス可!
・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩10分 |
建物名・部屋番号 |
天満橋筋ビューハイツ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
用途地域:商業地域、準工業
利回り:4.28%
年間予定賃料収入:72万円
※賃料収入や利回りについては、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集
賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷ 購入価格 )で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※敷金関西方式
※保証会社未加入、保証人有り
※室内設備修補責任免責
※司法書士当社指定
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984949459 |
情報公開日 |
2025年4月21日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
セブンイレブン大阪同心2丁目店 |
距離 |
78m |
周辺施設 |
幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園 |
距離 |
550m |
周辺施設 |
医療法人医誠会医誠会国際総合病院 |
距離 |
900m |
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国土交通大臣免許(1)第10740号 |
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- 交通:
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
- TEL:
- 06-6354-7200
- FAX:
- 06-6354-7227
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50107008
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