福岡県北九州市小倉北区大手町(西小倉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/西小倉
[バス利用可] バス 大手町 停歩2分
福岡県北九州市小倉北区大手町
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19分
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2,490万円
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ＳＲＣ
12階建 / 4階
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３ＳＬＤＫ
86.40m²
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中古マンション
1983年4月(築41年10ヶ月)
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 デザイナーズ、二重床・二重天井、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年2月2日～2月2日 【時間】11:00～17:00 ご予約なしで自由に内見いただけます！見るだけさんも、ぜひ♪
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間取図
【８６平米の大手町♪スケルトンリノベ＆断熱性能向上リノベ】西小倉学校・思永中学校・新耐震基準
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玄関
【８６平米の大手町♪スケルトンリノベ＆断熱性能向上リノベ】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 大手町 停歩2分 |
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| その他の交通 | 北九州モノレール 旦過駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区大手町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,490万円 |
平米単価 |
28.82万円 |
| 管理費等 |
7,516円 |
修繕積立金 |
15,379円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6.5･5.5･5 LDK 17.5 S 4) |
専有面積 |
86.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 4階 |
バルコニー |
9.97m² |
| 築年月 |
1983年4月(築41年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
近有 16,500円/月 |
総戸数 |
195戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（野村不動産パートナーズ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼オルドギア感謝祭♪家具・照明まるごとプレゼント♪／
●永く愛せるものを。
●《２／２８まで》 期間中にお申込みを頂き契約に至った方が対象
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私たちＯＬＤＧＥＡＲ（オルドギア）は、リノベーションを通して《世界で１つだけの豊かな暮らし》をお届けします♪
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▼小倉北区大手町１０－５０
▼空間コンセプト〈ＩＫＯＵ 憩う〉
【室内リノベーション】
・性能向上（全室Ｌｏｗ－Ｅ二重窓＋外壁面断熱材２４Ｋ、ＬＥＤ照明）
・全体（間取り変更、壁紙、建具、無垢オーダー親子ドア）
・床（遮音ＬＬ４５置床＋無垢床バーチ、フロアタイル）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ、給湯器）
・設備（食洗機、浄水器、浴換、温水洗浄便座）
・その他（ウォークスルー土間ロッカー）
【共用部】
・２０１９年大規模修繕済、玄関ドア交換、給水管更新 |
| 建物名・部屋番号 |
（８６平米大手町 断熱性能向上リノベ＆土間ロッカー）コープ野村大手町Ⅱ 402 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2019年12月
大規模修繕工事済、玄関ドア交換、給水管更新
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年1月
【専有部】間取変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ＋土間ロッカールーム）【断熱性能】全室Ｌｏｗ－Ｅ二重窓＋断熱材追加【設備】システムキッチン（両面焼きグリル、ガラストップ、食洗機・浄水器・人大）・ユニットバス（サーモフロア、サーモ浴槽、浴室乾燥暖房機、追い焚き付）・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄機付）・給湯器【全体】壁紙・床（無垢＋フロアタイル）・ＬＥＤ照明（各部屋調光調色）ダウンライト・建具、オーダー建具など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：商業地域
設備保証付
修繕・点検の記録あり
＝＝デザイナーズコメント＝＝
本マンションは大手町のヴィンテージマンションです。
ヴィンテージとは、「古くて価値が高いもの」です。
４０年以上前のマンションですからマンション自体の華やかさはありませんが、修繕計画やメンテナンスも大変丁寧にされています。
素朴感をのこしたラワン材、質感のあるタイル調フロア、絹目の美しい木製ドア。そして、少しの余白。
全体を自然ベージュと清楚な真っ白を組み合わせ、「どこにいても優しい」空間となるように仕上げました。
土間には家族４人分のウォークスルーロッカー。コートやバック、学校の道具などを整理整頓。
断熱遮熱性の高いＬｏｗ－Ｅ二重窓で、冬はぽかぽか、夏は涼しくお過ごしいただけます。
＝＝おすすめポイント＝＝
・８６平米の大手町エリア
・断熱性能向上リノベーション
・マンション管理適正評価最高ランク５つ星取得
・嬉しい♪家族分のウォークスルー土間ロッカー
・南東バルコニーで日当良好
・管理人さん日勤で安心
・充実の設備、追い焚き付
・近隣駐車場１台
・西小倉小学校、思永中学校
・エレベーター
・住宅ローン控除◎
・新耐震基準マンション
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6984983746 |
| 情報公開日 |
2025年1月28日 |
次回更新予定日 |
2025年2月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
公益財団法人健和会健和会大手町病院 |
| 距離 |
230m |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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