岐阜県岐阜市徹明通２丁目(岐阜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市徹明通２丁目
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10分
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2,180万円
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ＳＲＣ
12階建 / 10階
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３ＬＤＫ
90.73m²
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中古マンション
2003年6月(築22年1ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、３面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,180万円 |
平米単価 |
24.03万円 |
| 管理費等 |
5,800円 |
修繕積立金 |
14,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 9.9･5.9) |
専有面積 |
90.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
12.72m² |
| 築年月 |
2003年6月(築22年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
468.78m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼高層階・角住戸
・所在階１０階、南東角住戸
・眺望、陽当たり、通風良好です。
▼最寄駅徒歩１０分圏内
・ＪＲ東海道本線・名鉄名古屋本線「岐阜」駅 徒歩１０分
・４路線（ＪＲ東海道本線・高山線、名鉄名古屋本線・各務原線）利用可能。
▼三面採光＆両面バルコニー
・南、南東、北からの採光有り、陽当たり、通風良好です。
▼隣接住戸無し
・住戸隣にグリーンアトリウム（中庭付の大広間）が有り、高層階でありながら庭園空間を楽しめます。
▼生活利便性
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が、徒歩１０分圏内に揃った利便性の高い地域です。
▼プライバシー性
・ワンフロアの住戸数を２戸に抑え（１０～１２階）、各戸にアルコープを設けるなど、
プライバシーを大切にした住まいを実現しています。
▼居住性
・共用設備にオートロック（ＳＥＣＯＭマンションセキュリティ）、宅配ボックスを完備し、
専有部に床暖房、堀りコタツ（収納式）、トランクルーム等の充実の設備あり。
■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ノイエクラッセ金公園 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：中村建設株式会社
用途地域：商業地域
・現況有姿渡し
・司法書士売主指定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、クッションフロア、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、間接照明、火災警報器（報知機）、掘ごたつ、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984997407 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年5月20日 |
次回更新予定日 |
2025年6月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店 |
| 距離 |
140m |
| 周辺施設 |
岐阜市立徹明さくら小学校 |
| 距離 |
900m |
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愛知県知事免許（１）第２４６８８号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/伏見駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区錦１丁目１７番２６号 ラウンドテラス伏見９階
- TEL：
- 0120-60-9899
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409307
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