兵庫県西宮市高須町２丁目(武庫川団地前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神武庫川線/武庫川団地前
兵庫県西宮市高須町２丁目
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14分
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1,880万円
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ＳＲＣ
15階建 / 2階
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３ＬＤＫ
75.68m²
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中古マンション
1980年3月(築45年)
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 角部屋、振分、外壁コンクリート、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
採光・通風良好の振り分け３ＬＤＫの人気の間取りです
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外観
角地で陽当たりの良い大型のマンションです
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その他の画像
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| 交通 | 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩25分 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市高須町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,880万円 |
平米単価 |
24.85万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
12,310円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.3･7.2･4.5 LDK 16) |
専有面積 |
75.68m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 2階 |
バルコニー |
11.46m² |
| 築年月 |
1980年3月(築45年)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,800円/月 |
総戸数 |
154戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
23,351.13m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤（日本総合住生活株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★安心徒歩圏内の学校区★３部屋きっちり使い分け可能な３ＬＤＫです★その他浴室暖房乾燥機付きの浴室、食洗機付きのシステムキッチンなど、最新納得の室内完成度を誇ります★陽当り良好で清潔感のあるお部屋です★
※土地持分割合７２０／４０８４４０
※固定資産税７５，３７０円（２０２４年度）
※室内の設備保証の詳細については、売主への要確認事項です。
※駐車場、駐輪場等の空き状況や条件については、都度建物管理者への確認が必要となります。
駐車場月額は４，１００円～６，８００円の設定があり、屋根付き区画は２，０００円の別途追加費用がございます。
※本件記載の募集内容は、インターネットサイト掲載時の内容を反映しているため、場合により変更となる事がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
武庫川あおぞらのまち住宅２６号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：熊谷組・新井組
用途地域：１種中高
設備保証付
※土地持分割合７２０／４０８４４０
※固定資産税７５，３７０円（２０２４年度）
※室内の設備保証の詳細については、売主への要確認事項です。
※駐車場、駐輪場等の空き状況や条件については、都度建物管理者への確認が必要となります。
駐車場月額は４，１００円～６，８００円の設定があり、屋根付き区画は２，０００円の別途追加費用がございます。
※本件記載の募集内容は、インターネットサイト掲載時の内容を反映しているため、場合により変更となる事がございます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、防犯用ガラス、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985047436 |
| 情報公開日 |
2025年2月1日 |
次回更新予定日 |
2025年2月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西宮市立高須西小学校 |
| 距離 |
124m |
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| 周辺施設 |
高須西保育所 |
| 距離 |
137m |
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| 周辺施設 |
コープ武庫川 |
| 距離 |
671m |
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| 周辺施設 |
西宮高須郵便局 |
| 距離 |
388m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン西宮鳴尾浜店 |
| 距離 |
755m |
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| 周辺施設 |
ローソンストア１００西宮上田中町店 |
| 距離 |
824m |
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| 周辺施設 |
ローソン西宮武庫川団地前駅店 |
| 距離 |
1064m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド武庫川メルカード店 |
| 距離 |
713m |
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兵庫県知事免許（１）第１２２１０号 |
|---|
- 交通：
- 阪神本線/御影駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
- TEL：
- 078-821-1055
- FAX：
- 078-821-1066
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50105179
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