兵庫県神戸市中央区中山手通５丁目(県庁前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/県庁前
兵庫県神戸市中央区中山手通５丁目
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3分
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3,380万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 6階
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３ＬＤＫ
70.24m²
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中古マンション
1997年3月(築28年4ヶ月)
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 角部屋、２面採光、２４時間換気システム、管理人巡回
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年6月7日～6月8日 【時間】13:00～17:00 非対面オープンハウス同時開催。まずはお電話にてお問合せ下さい
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間取図
６階 南西向きで陽当たり・通風良好の角部屋３ＬＤＫ♪２０２５年２月８日リフォーム完了☆
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外観
県庁前駅から徒歩３分、５沿線徒歩１０分以内のＳＲＣ造の４階建地下１階付♪Ｔ宅配ボックス有り☆
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩10分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,380万円 |
平米単価 |
48.13万円 |
| 管理費等 |
10,190円 |
修繕積立金 |
12,640円 |
| 借地期間・地代（月額） |
22年3ヶ月 8,360円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
受取自治会費：80円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.7･5･5) |
専有面積 |
70.24m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
20.96m² |
| 築年月 |
1997年3月(築28年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
47戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
普通賃借権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（（株）日本ネットワークサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎来訪者をＴＶモニターで確認でき防犯面も安心なＴＶモニター付インターホン
【共用部分】
◎ＴＶモニター付オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
【周辺環境】
◎５沿線徒歩１０分以内のアクセス
◎こうべ小学校まで徒歩３分なのでお子様の通学も安心 |
| 建物名・部屋番号 |
ランデージ神戸・山の手館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）習田組
用途地域：商業地域、２種住居
■２０２５年２月８日完了リフォーム内容■
◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇洗濯パン・建具新調
◇クロス・フローリング張替え
◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）
◇ハウスクリーニング
〇家具・調度品は販売価格には含まれません
◎駐車場は四宮神社所有のタワーパーキング有り（普通車：月額２５０００円、軽自動車：月額２００００円。保証金不要）。２０２５年４月現在空き有り。空き要確認
◎駐輪場は１住戸１台無料。４４台。
◎聖ミカエル認定こうども園まで 約１３０ｍ（徒歩２分）
◎相楽園まで 約２３０ｍ（徒歩３分）
◎メリケンパークまで 約９００ｍ（徒歩１２分）
◎セブンイレブン神戸下山手通５丁目店まで 約１２０ｍ（徒歩２分）
◎ライフ下山手店まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎神戸マリナーズ厚生会病院まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎兵庫県庁まで 約３００ｍ（徒歩４分）
◎三井住友銀行兵庫県庁出張所まで 約２４０ｍ（徒歩３分）
◎兵庫県庁内郵便局まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎大丸神戸店まで 約１１００ｍ（徒歩１４分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985173199 |
| 情報公開日 |
2025年2月10日 |
次回更新予定日 |
2025年6月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
聖ミカエル幼保連携型認定こども園 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
神戸市立こうべ小学校 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
神戸市立神戸生田中学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ライフ下山手店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
大丸神戸店 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人社団純心会パルモア病院 |
| 距離 |
636m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102948
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