北海道札幌市南区真駒内上町１丁目(真駒内駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/真駒内
北海道札幌市南区真駒内上町１丁目
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18分
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1,350万円
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ＲＣ
10階建 / 3階
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２ＬＤＫ
57.85m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1979年5月(築46年)
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 管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 真駒内駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 真駒内駅
【バス】 8分 上町１丁目 停歩1分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市南区真駒内上町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,350万円 |
平米単価 |
23.34万円 |
| 管理費等 |
11,600円 |
修繕積立金 |
10,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･4.5 LDK 17) |
専有面積 |
57.85m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 3階 |
バルコニー |
5.00m² |
| 築年月 |
1979年5月(築46年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
54戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●周辺には、コンビニ、ドラッグストア、保育園、病院などがあり生活に便利な立地です
●緑豊かな環境。すぐそばに広大な真駒内公園があります
【リフォーム内容】
・和室を洋室・対面キッチンにリニューアル
・トイレ・洗面台・ユニットバス新規交換・室内窓新規取付
・リビング・洋室フローリング貼替
・壁紙張替・照明器具交換・インナーサッシ交換・建具交換
・ボイラー・エアコン・灯油ストーブ新規交換
・玄関タイル張替・シューズボックス交換・ＴＶモニターホン |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション真駒内公園 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鉄建建設㈱
用途地域：２種中高
利回り：7.11%
年間予定賃料収入：96万円
【 オーナーチェンジ】
月額賃料：８０，０００円
年間予定賃料収入：９６０，０００円
利回り：７．１１％
＜参考＞
固定資産税等：年額６１，６００円（令和６年度）
契約期間：令和６年５月１日～（２年間自動更新）
契約者：個人
＊利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の取得価格に対する割合です
予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等
その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です
本体設備：エレベーター・都市ガス・夜間オートロック・駐輪場・来客用駐車場
各戸設備：エアコン・灯油ＦＦ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、エアコン、ＦＦ暖房、灯油 |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985195033 |
| 情報公開日 |
2025年2月12日 |
次回更新予定日 |
2025年4月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ラルズマート真駒内上町店 |
| 距離 |
530m |
| 周辺施設 |
北洋銀行真駒内中央支店 |
| 距離 |
1193m |
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北海道知事免許 石狩（５）第６７７１号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区北三条西３丁目１ 札幌北三条ビル１２Ｆ
- TEL：
- 011-200-7712
- FAX：
- 011-200-7713
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10002824
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